Machi Gate街のマンションデータベース

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ナイスアーバン亀戸

東京都墨田区立花4丁目28-4 ・ 東あずま駅 徒歩3分 ・ 1993年築 ・ 54戸 ・ 5階建 ・ ナイスアーバン

推定売買価格4,166万円55㎡・76万円/㎡
推定募集賃料13.9万円/月52㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（51.84㎡）

2,677円/㎡51.84㎡なら 13.9万円／月

東あずま駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の10棟の中で高いほう

この建物 2,677円/㎡
1,786円/㎡中央値 2,584円/㎡3,987円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）94件

●は東あずま駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1993年3月築33年
階数
5階建
総戸数
54戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
ナイスアーバン

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

東あずま駅徒歩3分

東あずま駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内———
築6〜10年—————
築11〜20年———
築21〜30年—————
築31年〜—

38万円/㎡ 〜 92万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

平井駅徒歩11分

平井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年——
築11〜20年—
築21〜30年—
築31年〜

39万円/㎡ 〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

亀戸駅徒歩23分

亀戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

40万円/㎡ 〜 285万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
403,000円/㎡前年比 +8.3%

409m先の地点（2025年）

用途地域
1住居

建ぺい率60% ・ 容積率300%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。

まわりの施設

コンビニ14

  • ファミリーマート 墨田東あずま駅前店ほか4店徒歩3分178m
  • ローソンほか2店徒歩4分291m
  • セブン-イレブンほか5店徒歩4分309m
  • ほか11件

スーパー6

  • おっ母さん食品館徒歩4分272m
  • PB FARM徒歩6分421m
  • まいばすけっと 墨田立花５丁目ほか2店徒歩6分429m
  • 西友平井店徒歩10分765m
  • ほか2件

薬局・ドラッグストア1

  • くすりの福太郎徒歩7分519m

医療機関51

  • すみだ　エンゼル歯科クリニック徒歩3分218m
  • 大越歯科クリニック徒歩3分235m
  • たちばな薬局徒歩4分245m
  • みずほ薬局徒歩4分246m
  • 医療法人社団立圭会　平野医院徒歩4分252m
  • しんせい薬局立花徒歩4分253m
  • 医療法人社団緑翠会　小山医院徒歩4分283m
  • 医療法人社団福江会　東あずま歯科徒歩4分283m
  • ほか43件

大規模小売店1

  • （仮称）島忠ホームズ平井店徒歩10分749m

小学校3

  • 墨田区立東吾嬬小学校徒歩2分131m
  • 墨田区立立花吾嬬の森小学校徒歩6分414m
  • 墨田区立中川小学校徒歩8分589m

中学校2

  • 墨田区立吾嬬立花中学校徒歩7分491m
  • 江東区立第二亀戸中学校徒歩9分642m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

亀戸線
  1. 亀戸
  2. 亀戸水神
  3. 東あずま
  4. 小村井
  5. 曳舟
総武線
  1. 御茶ノ水
  2. 新小岩
  3. 浅草橋
  4. 錦糸町
  5. 亀戸
  6. 平井
  7. 市川
  8. 小岩
  9. 秋葉原

最寄り駅