← 一覧へ戻るエクセレントハイツ天王町
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目35-3 ・ 天王町駅 徒歩2分 ・ 1998年築 ・ 14戸 ・ 7階建 ・ エクセレント ・ 斉藤工業
推定売買価格3,874万円67㎡・58万円/㎡
推定募集賃料17.0万円/月67㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.5㎡）
2,554円/㎡66.5㎡なら 17.0万円／月
天王町駅のすべての棟の112棟の中でやや安いほう
1,754円/㎡中央値 2,923円/㎡4,008円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）20件
この建物で確認されている広さ31〜67㎡（21件の掲載・成約から。31㎡〜96㎡ の住戸もあります）
●は天王町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1998年9月築28年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 14戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 斉藤工業
- シリーズ
- エクセレント
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引天王町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
33万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 450,000円/㎡前年比 +7.4%
107m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマート 横浜天王町店ほか5店徒歩2分88m
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分171m
- ミニストップ 天王町駅前店徒歩3分208m
- ローソンほか1店徒歩4分304m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分403m
- ほか8件
スーパー17
- マルエツ 天王町店ほか1店徒歩2分98m
- まいばすけっと 天王町駅北ほか6店徒歩2分133m
- 和楽(自然食品販売)徒歩4分312m
- (中華食材店)徒歩5分322m
- マハロショップ コナカラ徒歩5分357m
- スーパーマルセン徒歩5分360m
- いな穂(自然食)徒歩5分393m
- 肉のハナマサ徒歩8分570m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア16
- セイジョー徒歩2分89m
- クリエイト・エスディー徒歩2分131m
- クリエイト徒歩3分193m
- コンビニ＋ドラッグストア徒歩3分202m
- アルファ薬局徒歩3分219m
- 元気堂徒歩4分262m
- マリン薬局徒歩4分290m
- HAC ドラッグ徒歩4分296m
- ほか8件
医療機関71
- 医）悠総会 天王町レディースクリニック徒歩1分46m
- 天王町眼科クリニック徒歩2分132m
- 天王町駅前皮膚科・アレルギー科徒歩2分132m
- クリエイトエス・ディー横浜天王町店薬局徒歩2分132m
- 日本調剤天王町薬局徒歩2分146m
- 天王町めぶきクリニック徒歩2分146m
- 医療法人社団平郁会みんなの天王町クリニック徒歩2分146m
- 医療法人社団霞会 佐藤歯科医院徒歩2分158m
- ほか63件
大規模小売店3
- マルエツ天王町店徒歩2分84m
- イオン天王町ショッピングセンター徒歩9分701m
- サミットストア横浜岡野店徒歩10分741m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 帷子小学校
- 小学校 保土ケ谷小学校
- 中学校 宮田中学校
- 中学校 岩崎中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発