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東京都江戸川区一之江8丁目8-15 ・ 一之江駅 徒歩1分 ・ 1994年築 ・ 66戸 ・ 7階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（37.74㎡）
2,757円/㎡37.74㎡なら 10.4万円／月
一之江駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の34棟の中で高いほう（上位20%）
1,996円/㎡中央値 2,496円/㎡3,783円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）104件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は一之江駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1994年9月築32年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 66戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
一之江駅徒歩1分
一之江駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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22万円/㎡ 〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
船堀駅徒歩26分
船堀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
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31万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 542,000円/㎡前年比 +6.9%
236m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ16
- ローソンほか3店徒歩2分138m
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分143m
- ファミリーマート 一之江三丁目店ほか4店徒歩3分223m
- ヤマザキショップ ハトヤ酒店徒歩9分658m
- ほか12件
スーパー8
- マルエツ 一之江駅前店徒歩2分122m
- ヤマイチ 一之江駅前店徒歩2分145m
- まいばすけっと 一之江３丁目ほか2店徒歩3分236m
- アコレ徒歩4分249m
- エム・フーズ徒歩6分447m
- オリンピック徒歩10分732m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア9
- ぱぱす徒歩3分186m
- エンジェル薬局 一之江店徒歩3分211m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩4分262m
- まごころ薬局徒歩4分299m
- ウエルシア薬局徒歩4分311m
- さくら薬局 一之江店徒歩6分425m
- papasu徒歩8分577m
- あおい調剤薬局徒歩9分673m
- ほか1件
医療機関63
- 医療法人社団宗仁会 すずらんクリニックほか3店徒歩1分40m
- 医療法人社団優典会 一之江駅前イルニード歯科ＥＡＳＴほか1店徒歩2分83m
- クオール薬局一之江駅前店徒歩2分94m
- 医療法人社団ひいらぎ会 一之江眼科徒歩2分120m
- 一之江ファミリークリニック徒歩2分120m
- 安藤歯科医院徒歩2分123m
- 医療法人社団新穂会 青空こどもクリニック一之江ほか2店徒歩2分128m
- 石川歯科徒歩2分146m
- ほか55件
小学校4
- 江戸川区立一之江第二小学校徒歩6分459m
- 江戸川区立瑞江小学校徒歩7分497m
- 江戸川区立一之江小学校徒歩7分552m
- 江戸川区立二之江第二小学校徒歩10分774m
中学校3
- 江戸川区立二之江中学校徒歩8分568m
- 江戸川区立瑞江中学校徒歩8分574m
- 江戸川区立松江第五中学校徒歩9分650m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 一之江小学校
- 小学校 一之江第二小学校
- 中学校 松江第五中学校
- 中学校 瑞江中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発