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エスペランサ第５十日市場

神奈川県横浜市緑区十日市場町863-6 ・ 十日市場駅 徒歩5分

1984年築 ・ 27戸 ・ 6階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　50㎡この建物の中心・変更できます1,714万円34万円/㎡ ・ 予測区間 23〜49万
推定募集賃料　50㎡10.3万円/月管理費込み

既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （12件／掲載23件中）です。

広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,055円/㎡50㎡なら 10.3万円／月

十日市場駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の48棟の中でやや高いほう

この建物 2,055円/㎡
1,423円/㎡中央値 2,023円/㎡2,947円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

010203040506020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）18件

この建物で確認されている広さ52〜62㎡（35件の掲載・成約から。52㎡〜62㎡ の住戸もあります）

図の見かた
●は十日市場駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1984年5月築42年
階数
6階建
総戸数
27戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引十日市場駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内———
築6〜10年—————
築11〜20年—————
築21〜30年——
築31年〜—

23万円/㎡ 〜 77万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
287,000円/㎡前年比 +4.4%

333m先の地点（2025年）

用途地域
1住居

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ10

  • セブン-イレブンほか2店徒歩4分288m
  • ファミリーマート 十日市場店ほか1店徒歩4分318m
  • ローソンほか2店徒歩5分323m
  • NewDays徒歩6分418m
  • ローソン・スリーエフ徒歩7分488m
  • ほか5件

スーパー3

  • 相鉄ローゼン徒歩5分330m
  • 業務スーパー徒歩6分480m
  • ダイエー徒歩7分489m

薬局・ドラッグストア12

  • クリエイトSD徒歩5分390m
  • 望星横浜みどり薬局徒歩6分408m
  • ココカラファイン薬局徒歩6分415m
  • ツルハドラッグ徒歩6分415m
  • 十日市場調剤薬局徒歩6分419m
  • タツオカ薬局徒歩6分424m
  • ココカラファイン徒歩6分432m
  • ドラッグセイムス徒歩6分440m
  • ほか4件

医療機関40

  • 礒部歯科医院徒歩2分160m
  • 三瓶眼科徒歩3分206m
  • 横浜新緑総合病院徒歩5分362m
  • みどり歯科医院徒歩5分376m
  • クリエイト薬局緑十日市場店徒歩5分381m
  • Ｊクリニック徒歩5分386m
  • スギ薬局　十日市場駅前店徒歩5分388m
  • 医療法人社団健信会田村内科クリニック徒歩5分397m
  • ほか32件

大規模小売店5

  • 十日市場SB徒歩5分328m
  • 十栄ビル徒歩7分494m
  • 田中ビル徒歩7分556m
  • 住宅・都市整備公団霧ヶ丘グリーンタウン内中心施設徒歩7分556m
  • 中山ビル徒歩10分785m

小学校1

  • 横浜市立十日市場小学校徒歩9分718m

中学校1

  • 横浜市立十日市場中学校徒歩6分474m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線
横浜線
  1. 新横浜
  2. 小机
  3. 鴨居
  4. 中山
  5. 十日市場
  6. 長津田
  7. 成瀬
  8. 町田
  9. 古淵