← 一覧へ戻るサンクレイドル小田原本町
神奈川県小田原市本町3丁目12-25 ・ 小田原駅 徒歩13分 ・ 2018年築 ・ 50戸 ・ 11階建 ・ サンクレイドル
推定売買価格4,827万円85㎡・57万円/㎡
推定募集賃料18.9万円/月78㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78㎡）
2,428円/㎡78㎡なら 18.9万円／月
小田原駅の60㎡〜の48棟の中で高いほう（上位20%）
1,427円/㎡中央値 2,252円/㎡4,105円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物で確認されている広さ62〜78㎡（14件の掲載・成約から。60㎡〜80㎡ の住戸もあります）
●は小田原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2018年1月築8年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- サンクレイドル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引小田原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
12万円/㎡ 〜 72万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 173,000円/㎡前年比 +5.5%
207m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分371m
- ローソンほか1店徒歩9分667m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア8
- 平安薬局徒歩6分478m
- オクツ薬局徒歩7分547m
- 珊瑚薬局徒歩8分614m
- みどり薬局徒歩9分646m
- こゆるぎ薬局徒歩9分681m
- ゆい薬局徒歩9分705m
- 夏目薬局徒歩10分736m
- サンドラッグ徒歩10分786m
医療機関57
- 医療法人社団綾和会 間中記念御幸の浜リハビリテーション病院徒歩2分116m
- きらり薬局 小田原店徒歩2分121m
- 合資会社 楽天堂薬局徒歩2分123m
- さくらぎ小田原歯科徒歩3分188m
- 外郎藤右衛門薬局徒歩3分219m
- 曽根歯科医院徒歩4分245m
- なかやま薬局徒歩4分303m
- 医療法人 恒真会 耳鼻咽喉科濱田医院徒歩5分375m
- ほか49件
大規模小売店4
- 新第一ビル・相産ビル徒歩8分631m
- 相産ビル徒歩8分631m
- ラスカ小田原徒歩10分752m
- 西久保ビル徒歩10分752m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 三の丸小学校
- 中学校 白山中学校
- 中学校 城山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。