← 一覧へ戻るCITY SPIRE国分寺
東京都国分寺市南町3丁目2-22 ・ 国分寺駅 徒歩5分 ・ 1995年築 ・ 50戸 ・ 4階建
いま出ている物件
賃貸募集9件
- 8.1万円1K ・ 22.45㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
- 8.1万円1K ・ 22.45㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
- 9.4万円1K ・ 22.45㎡ ・ 2階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 9.6万円1K ・ 22.4㎡ ・ 2階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 9.7万円1K ・ 22.4㎡ ・ 2階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 10.0万円1K ・ 22.45㎡ ・ 4階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 10.0万円1K ・ 22.45㎡ ・ 4階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 10.0万円1K ・ 22.45㎡ ・ 4階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 10.0万円1K ・ 22.45㎡ ・ 4階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.45㎡）
3,108円/㎡22.45㎡なら 7.0万円／月
国分寺駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の194棟の中でやや高いほう
2,216円/㎡中央値 2,896円/㎡4,332円/㎡
いま出ている募集 9件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は国分寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年9月築31年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
国分寺駅徒歩5分
国分寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
30万円/㎡ 〜 138万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西国分寺駅徒歩20分
西国分寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | | |
|---|
33万円/㎡ 〜 90万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北府中駅徒歩32分
北府中駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
24万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,100,000円/㎡前年比 +7.8%
106m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ20
- ファミリーマート 国分寺南町三丁目店ほか7店徒歩1分67m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分208m
- ミニストップ 国分寺南町２丁目店ほか1店徒歩6分455m
- ローソンほか1店徒歩7分498m
- FamilyMart徒歩8分639m
- ほか15件
スーパー6
- マルエツ 国分寺南口店徒歩2分132m
- オリンピック徒歩4分317m
- 西友国分寺店徒歩5分380m
- まいばすけっと 国分寺南町２丁目ほか1店徒歩6分452m
- オーケー 国分寺店（国分寺市）徒歩10分753m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア3
- サンドラッグほか1店徒歩5分345m
- ココカラファイン薬局徒歩5分397m
- ほか1件
医療機関111
- 医療法人社団圭徳会 国分寺南口クリニック徒歩1分68m
- 医療法人社団章学会 神原矯正歯科徒歩1分69m
- 日本調剤 国分寺薬局徒歩1分73m
- 国分寺ホームクリニック徒歩2分83m
- こみね歯科医院徒歩2分85m
- 医療法人社団博健会 いりぐち消化器内科・内視鏡クリニック徒歩2分91m
- 鹿島歯科医院徒歩2分95m
- 医療法人社団公山会 岡崎クリニック徒歩2分98m
- ほか103件
大規模小売店1
- （仮称）国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業（西街区棟）徒歩7分522m
小学校3
- 国分寺市立第七小学校徒歩10分725m
- 国分寺市立第一小学校徒歩10分762m
- 早稲田大学系属早稲田実業学校初等部徒歩10分791m
中学校2
- 早稲田大学系属早稲田実業学校中等部徒歩9分702m
- 国分寺市立第二中学校徒歩10分733m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第一小学校
- 中学校 第四中学校
- 中学校 第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央線(快速) 国分寺 徒歩5分
- 中央線(快速) 西国分寺 徒歩20分
- 武蔵野線 北府中 徒歩32分