← 一覧へ戻るルネサンヴェール小金井公園
東京都西東京市向台町4丁目21-35 ・ 田無駅 徒歩15分 ・ 1993年築 ・ 160戸 ・ 8階建 ・ (株)長谷工コーポレーション
推定売買価格3,054万円55㎡・56万円/㎡
推定募集賃料14.2万円/月62㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.72㎡）
2,297円/㎡61.72㎡なら 14.2万円／月
田無駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の25棟の中でやや高いほう
1,540円/㎡中央値 2,288円/㎡3,405円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）58件
この建物で確認されている広さ61〜66㎡（155件の掲載・成約から。61㎡〜68㎡ の住戸もあります）
●は田無駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1993年8月築33年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 160戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引田無駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
23万円/㎡ 〜 82万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 334,000円/㎡前年比 +3.1%
230m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ6
- セブン-イレブンほか2店徒歩1分67m
- ファミリーマート 西東京新町五丁目店徒歩7分515m
- 小金井公園BBQショップ徒歩10分733m
- ローソン徒歩10分742m
- ほか2件
スーパー3
- サミット徒歩5分354m
- マックスバリュ徒歩8分618m
- 食品館あおば徒歩10分722m
薬局・ドラッグストア2
- アイン薬局徒歩4分243m
- サンドラッグ徒歩9分715m
医療機関16
- 医療法人徳洲会 武蔵野徳洲会病院徒歩3分164m
- 向台ソラーレデンタルケア徒歩3分226m
- アイン薬局 武蔵野店徒歩4分241m
- しげる歯科徒歩6分444m
- 医療法人社団一雅会 野田医院徒歩7分547m
- 志藤歯科医院徒歩7分549m
- 向台薬局徒歩8分580m
- 岩田歯科医院徒歩8分582m
- ほか8件
大規模小売店2
- （仮称）向台町三丁目商業施設徒歩8分583m
- イオン西東京田無店徒歩10分741m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 向台小学校
- 小学校 上向台小学校
- 中学校 田無第四中学校
- 中学校 田無第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。