← 一覧へ戻るUR天王洲ビュータワー
東京都品川区東品川2丁目5-6 ・ 天王洲アイル駅 徒歩3分 ・ 1995年築 ・ 403戸 ・ 33階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（47.27㎡）
3,638円/㎡47.27㎡なら 17.2万円／月
天王洲アイル駅のすべての棟の38棟の中で安いほう（下位20%）
2,391円/㎡中央値 4,785円/㎡6,576円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）359件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は天王洲アイル駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年11月築31年
- 階数
- 33階建
- 総戸数
- 403戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
天王洲アイル駅徒歩3分
天王洲アイル駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
107万円/㎡ 〜 171万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新馬場駅徒歩14分
新馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | — | |
|---|
74万円/㎡ 〜 347万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,860,000円/㎡前年比 +12%
112m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ29
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分131m
- ファミリーマート 天王洲ファーストタワー店ほか14店徒歩3分166m
- ローソンほか4店徒歩6分403m
- デイリーヤマザキ徒歩10分792m
- ほか25件
スーパー8
- まいばすけっと 天王洲アイルほか5店徒歩3分196m
- マルエツ 港南ワールドシティ店ほか1店徒歩8分629m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア3
- トモズほか1店徒歩4分275m
- ハーティー薬局徒歩9分656m
- ほか1件
医療機関47
- 医療法人社団 けいわ会 和智クリニック徒歩2分105m
- 天王洲内科医院徒歩2分143m
- 医療法人社団清貴会 小川歯科徒歩2分149m
- 田辺薬局 天王洲駅店徒歩2分155m
- 東京シーフォートスクエアクリニック徒歩4分261m
- 薬局マツモトキヨシ 天王洲アイル店徒歩4分278m
- 東京海洋大学保健管理センター 品川地区徒歩7分495m
- 台場薬局徒歩7分526m
- ほか39件
小学校3
- 品川区立台場小学校徒歩6分436m
- 港区立港南小学校徒歩10分752m
- 品川区立城南第二小学校徒歩10分780m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発