Machi Gate街のマンションデータベース

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アヴニール緑丘

埼玉県上尾市緑丘1丁目1-41 ・ 北上尾駅 徒歩10分 ・ 1995年築 ・ 68戸 ・ 8階建

推定売買価格2,836万円85㎡・33万円/㎡
推定募集賃料18.4万円/月101㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（101.29㎡）

1,814円/㎡101.29㎡なら 18.4万円／月

北上尾駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の11棟の中で高いほう

この建物 1,814円/㎡
1,203円/㎡中央値 1,690円/㎡2,716円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

01020304050607020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）25件

●は北上尾駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1995年3月築31年
階数
8階建
総戸数
68戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

北上尾駅徒歩10分

北上尾駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内————
築6〜10年————
築11〜20年——
築21〜30年————
築31年〜———

9万円/㎡ 〜 37万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

上尾駅徒歩14分

上尾駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年————
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜——

12万円/㎡ 〜 62万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
136,000円/㎡前年比 +1.5%

199m先の地点（2025年）

用途地域
1住居

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ9

  • セブン-イレブンほか1店徒歩4分253m
  • ローソンほか2店徒歩5分392m
  • ファミリーマート 北上尾駅西口店ほか2店徒歩10分785m
  • ローソン上尾浅間台三丁目店徒歩10分799m
  • ほか5件

スーパー4

  • Big-A徒歩5分339m
  • ベルク徒歩6分419m
  • ヤオヒロ徒歩6分467m
  • トライアル徒歩10分789m

薬局・ドラッグストア11

  • ひだまり薬局徒歩5分324m
  • サンドラッグ徒歩5分341m
  • ウエルシア薬局ほか1店徒歩5分347m
  • スギ薬局徒歩5分377m
  • スギドラッグ徒歩5分389m
  • マツモトキヨシ徒歩8分621m
  • かすが薬局徒歩8分622m
  • トモズ徒歩9分718m
  • ほか3件

医療機関40

  • おが・おおぐし眼科徒歩2分129m
  • 上尾市平日夜間及び休日急患診療所徒歩3分222m
  • かすが耳鼻咽喉科医院徒歩4分251m
  • みのり薬局徒歩4分251m
  • はなみずき薬局徒歩4分287m
  • ひだまり薬局徒歩4分291m
  • えのもと歯科クリニック徒歩4分295m
  • 榎本クリニック徒歩4分297m
  • ほか32件

大規模小売店8

  • コーナンPRO上尾緑丘店徒歩1分66m
  • 紳士服のコナカ上尾店徒歩4分291m
  • サンドラッグ上尾春日店、タカハシ上尾店徒歩5分355m
  • ベルク上尾春日店徒歩6分416m
  • コジマ×ビックカメラ上尾春日店徒歩6分435m
  • ヤオヒロ浅間台店徒歩6分446m
  • PAPA上尾ショッピングアヴェニュー（北上尾ショッピングモール）徒歩9分680m
  • Paseos上尾店徒歩9分714m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

高崎線
  1. 大宮
  2. 宮原
  3. 上尾
  4. 北上尾
  5. 桶川
  6. 北本
  7. 鴻巣

最寄り駅