← 一覧へ戻る第２桜台ファミリーマンション
東京都練馬区桜台4丁目1-6 ・ 桜台駅 徒歩2分 ・ 1981年築 ・ 71戸 ・ 10階建 ・ (株)内野工務店
推定売買価格2,343万円55㎡・43万円/㎡
推定募集賃料17.7万円/月65㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.66㎡）
2,731円/㎡64.66㎡なら 17.7万円／月
桜台駅の60㎡〜の12棟の中で安いほう
1,931円/㎡中央値 3,377円/㎡3,837円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1981年9月築45年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 71戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)内野工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
50万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,150,000円/㎡前年比 +9.5%
134m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ28
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分103m
- ファミリーマートほか16店徒歩2分119m
- ローソンストア100徒歩5分342m
- ローソンほか1店徒歩7分524m
- ほか24件
スーパー9
- コープ徒歩1分76m
- 西友桜台店徒歩3分200m
- まいばすけっと 練馬駅北口ほか1店徒歩5分355m
- スーパーあまいけ徒歩7分488m
- Big-A徒歩8分623m
- 西友練馬店徒歩9分644m
- ライフココネリ練馬駅前店徒歩9分690m
- ライフ新桜台駅前店徒歩10分767m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア12
- 新星薬局徒歩1分10m
- ヒロ薬局徒歩1分48m
- 力湧堂薬局徒歩2分103m
- 練馬漢方堂徒歩6分462m
- Square徒歩7分484m
- ネリマ薬局徒歩7分499m
- まごころ薬局徒歩7分508m
- アップル薬局徒歩8分584m
- ほか4件
医療機関105
- 新星薬局 桜台店ほか1店徒歩1分28m
- アイノア歯科クリニック徒歩1分46m
- ヒロ薬局徒歩1分47m
- 平間医院徒歩1分51m
- 医療法人社団桜舞会 井関内科徒歩2分85m
- 桜台駅前歯科クリニック徒歩2分92m
- 薬局トモズ Ｅｍｉｏ桜台店ほか1店徒歩2分101m
- 坂本歯科医院徒歩2分102m
- ほか97件
大規模小売店1
- （仮称）練馬駅北口区有地活用事業に係る民間商業施設120徒歩9分653m
小学校4
- 練馬区立豊玉第二小学校徒歩2分138m
- 練馬区立開進第二小学校徒歩7分492m
- 練馬区立開進第三小学校徒歩9分718m
- 練馬区立南町小学校徒歩10分770m
中学校2
- 練馬区立豊玉第二中学校徒歩7分494m
- 武蔵中学校徒歩8分619m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊玉第二小学校
- 小学校 開進第二小学校
- 小学校 豊玉東小学校
- 小学校 開進第三小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。