← 一覧へ戻るガーラ・プレシャス四つ木
東京都葛飾区東四つ木4丁目2-16 ・ 四ツ木駅 徒歩9分 ・ 2026年築 ・ 89戸 ・ 7階建 ・ ガーラ
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料11.7万円/月26㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.51㎡）
4,599円/㎡25.51㎡なら 11.7万円／月
四ツ木駅の〜30㎡ ・ 築5年以内の19棟の中で真ん中あたり
3,300円/㎡中央値 4,648円/㎡6,368円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は四ツ木駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2026年1月新築
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 89戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ガーラ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
四ツ木駅徒歩9分
四ツ木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
32万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京成立石駅徒歩14分
京成立石駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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34万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 273,000円/㎡前年比 +8.3%
551m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分143m
- ミニストップ 東四つ木店徒歩5分329m
- ファミリーマートほか3店徒歩7分557m
- ほか7件
スーパー6
- Big-A徒歩2分86m
- グリーンマート徒歩3分205m
- まいばすけっと 東四つ木３丁目ほか2店徒歩5分350m
- イトーヨーカドー徒歩9分709m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- ぱぱす徒歩1分22m
- ひかり薬局徒歩3分181m
- マツザワ薬局徒歩7分525m
- オゾン薬局徒歩8分637m
医療機関41
- かまた歯科クリニック徒歩1分17m
- ひかり薬局徒歩3分163m
- 四つ木ライム薬局徒歩3分164m
- 医療法人社団片根会 渋江片根医院徒歩3分195m
- スギ薬局 東四つ木店徒歩3分203m
- 宮川産婦人科徒歩4分249m
- 社会福祉法人共生会 東四つ木ほほえみの里診療所徒歩4分253m
- 平木こどもクリニック徒歩4分271m
- ほか33件
小学校4
- 葛飾区立渋江小学校徒歩2分135m
- 葛飾区立木根川小学校徒歩5分371m
- 葛飾区立川端小学校徒歩6分429m
- 葛飾区立本田小学校徒歩10分749m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 渋江小学校
- 小学校 木根川小学校
- 中学校 本田中学校
- 中学校 中川中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京成押上線 四ツ木 徒歩9分
- 京成押上線 京成立石 徒歩14分