← 一覧へ戻るヴァンハウス古淵
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-10 ・ 古淵駅 徒歩12分 ・ 1992年築 ・ 54戸 ・ 5階建
推定売買価格1,550万円55㎡・28万円/㎡
推定募集賃料9.2万円/月52㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（51.9㎡）
1,780円/㎡51.9㎡なら 9.2万円／月
古淵駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の58棟の中でやや高いほう
1,212円/㎡中央値 1,759円/㎡2,597円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1992年11月築34年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 54戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
古淵駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | | — | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
18万円/㎡ 〜 69万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 187,000円/㎡前年比 +6.9%
315m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- ファミリーマート 大野台二丁目店ほか3店徒歩3分164m
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分236m
- ローソンほか1店徒歩9分646m
- ほか6件
スーパー6
- オーケー 古淵店（相模原市）徒歩3分161m
- 業務スーパー徒歩3分195m
- フードワン徒歩5分347m
- ロピア徒歩7分487m
- MEGAドン・キホーテ徒歩10分737m
- イオン徒歩10分741m
薬局・ドラッグストア5
- スギ薬局徒歩7分550m
- クリエイトSD徒歩8分593m
- こぶちシティ薬局徒歩9分674m
- 十字薬局 古淵店徒歩10分768m
- ウエルシア薬局徒歩10分790m
医療機関19
- 医療法人社団ナイズ キャップスクリニック相模原徒歩2分154m
- ひぐち内科・消化器徒歩3分172m
- ひばり薬局徒歩3分180m
- 古淵みやけ眼科徒歩3分210m
- 医療法人社団泰晴会らいおん歯科クリニック１６号徒歩3分234m
- スギ薬局相模原古淵店徒歩7分553m
- クリエイト薬局相模原大野台店徒歩8分585m
- クオール薬局ニトリモール相模原店徒歩8分631m
- ほか11件
大規模小売店7
- ビーズウォーク徒歩5分382m
- 共和4-18-19徒歩8分617m
- ＭＥＧＡ古淵店徒歩8分631m
- 細谷ビル（TSUTAYA古淵駅前通り店）徒歩9分655m
- トイザらス16号相模原店徒歩9分655m
- 相模原ショッピングセンター徒歩10分724m
- 島忠相模原店徒歩10分724m
小学校2
- 相模原市立淵野辺東小学校徒歩8分638m
- 相模原市立大野台中央小学校徒歩10分786m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 淵野辺東小学校
- 小学校 大野台中央小学校
- 中学校 由野台中学校
- 中学校 共和中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。