Machi Gate街のマンションデータベース

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モナーク大塚

東京都豊島区南大塚3丁目47-2 ・ 大塚駅前駅 徒歩2分 ・ 1982年築 ・ 25戸 ・ 7階建

推定売買価格4,380万円45㎡・97万円/㎡
推定募集賃料9.5万円/月30㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸(30.01㎡)

3,170円/㎡30.01㎡なら 9.5万円/月

大塚駅前駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜15棟の中で真ん中あたり

この建物 3,170円/㎡
2,328円/㎡中央値 3,112円/㎡4,291円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)0

●は大塚駅前駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1982年7月築44年
階数
7階建
総戸数
25戸
管理会社
施工会社
シリーズ

この場所について

公示地価
1,090,000円/㎡前年比 +13.1%

57m先の地点(2025年)

用途地域
商業

建ぺい率80%容積率500%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位(数字が小さいほど危険度が高い)。地盤谷底低地1。

まわりの施設

コンビニ48

  • ファミリーマート 南大塚三丁目店ほか23徒歩166m
  • ローソンストア100ほか3徒歩2106m
  • ローソンほか2徒歩2138m
  • セブン-イレブンほか13徒歩3238m
  • ミニストップほか1徒歩4263m
  • グリーンローソン徒歩5396m
  • ほか42

スーパー26

  • A MYANMAR ASIA STORE徒歩113m
  • ラマニア ハラルスーパーマーケット徒歩114m
  • シマダヤ徒歩123m
  • エムエム-マート徒歩165m
  • まいばすけっと 大塚駅南ほか11徒歩2134m
  • デリドアトレヴィ大塚店徒歩3178m
  • マルエツ プチ 南大塚二丁目店ほか2徒歩3206m
  • よしや徒歩6433m
  • ほか18

薬局・ドラッグストア10

  • 薬局タサキ徒歩288m
  • タサキ徒歩2119m
  • 薬局クサキ徒歩2157m
  • 薬のタサキ徒歩3187m
  • なの花薬局徒歩5337m
  • ココカラファイン徒歩5371m
  • アリス薬局徒歩6424m
  • スギ薬局徒歩7497m
  • ほか2

医療機関127

  • タサキ薬局 大塚駅前店ほか1徒歩291m
  • 大塚・栄一クリニックほか1徒歩293m
  • 関根歯科医院徒歩2112m
  • 大塚おおにし歯科医院徒歩2123m
  • U DENTAL CLINIC 大塚・新大塚徒歩2135m
  • 医療法人社団黎明会 大塚クリニック徒歩2139m
  • 全国療育相談センターけやき歯科診療所徒歩2152m
  • 全国療育相談センター徒歩2152m
  • ほか119

大規模小売店3

  • JR大塚駅南口ビル(仮称)徒歩3205m
  • 永信ビル・徒歩6410m
  • サンシャインシティ低層店舗棟徒歩10769m

小学校3

  • 豊島区立朋有小学校徒歩5399m
  • 豊島区立巣鴨小学校徒歩8632m
  • 豊島区立豊成小学校徒歩10761m

中学校2

  • 豊島区立西巣鴨中学校徒歩2113m
  • 十文字中学校徒歩9646m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

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学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

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