レジデンス田中
神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目4-7 ・ 十日市場駅 徒歩19分
1985年築 ・ 15戸 ・ 3階建
推定募集賃料 50㎡募集ベース10.0万円/月管理費込み
十日市場駅の同条件で真ん中あたり45〜60㎡ ・ 築30年〜の48棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （17件／掲載20件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,991円/㎡50㎡なら 10.0万円／月
十日市場駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の48棟の中で真ん中あたり
1,380円/㎡中央値 2,023円/㎡2,857円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1985年3月築41年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 15戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
十日市場駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1985年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 215,000円/㎡前年比 +1.9%
198m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- ローソンほか2店徒歩4分255m
- セブン-イレブン徒歩9分677m
- ほか2件
スーパー3
- ビッグヨーサン徒歩3分178m
- MEGAドン・キホーテ徒歩5分358m
- アピタ徒歩6分480m
薬局・ドラッグストア11
- サングレース薬局徒歩3分174m
- 薬樹薬局徒歩3分183m
- クリエイトSDほか1店徒歩3分239m
- みなみ台薬局徒歩4分276m
- うさぎ薬局徒歩5分331m
- アピタ長津田薬局徒歩5分399m
- ツルハ ドラッグストア徒歩8分574m
- 霧が丘薬局徒歩9分667m
- ほか3件
医療機関33
- モリ歯科医院徒歩1分38m
- ほんだクリニック徒歩3分181m
- サングレース薬局霧が丘店徒歩3分181m
- 医療法人社団三栄会霧が丘クリニック徒歩3分191m
- 薬樹薬局 霧が丘徒歩3分191m
- 医療法人社団 圭由会 白神医院ほか1店徒歩3分191m
- クリエイト薬局霧が丘店徒歩3分239m
- 日本調剤みなみ台薬局徒歩4分277m
- ほか25件
大規模小売店2
- スーパービバホーム長津田店徒歩3分218m
- カエデウォーク長津田徒歩6分448m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 霧が丘義務教育学校
- 中学校 霧が丘義務教育学校
- 小学校 いぶき野小学校
- 小学校 三保小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線