← 一覧へ戻るライオンズマンション古淵第２
神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目13-1 ・ 古淵駅 徒歩18分 ・ 1996年築 ・ 51戸 ・ 6階建 ・ ライオンズ
推定売買価格1,707万円55㎡・31万円/㎡
推定募集賃料10.7万円/月60㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.18㎡）
1,783円/㎡60.18㎡なら 10.7万円／月
古淵駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の26棟の中でやや安いほう
1,197円/㎡中央値 1,911円/㎡2,641円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）50件
この建物で確認されている広さ57〜66㎡（40件の掲載・成約から。57㎡〜73㎡ の住戸もあります）
●は古淵駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1996年8月築30年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 51戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引古淵駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
18万円/㎡ 〜 69万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 181,000円/㎡前年比 +5.2%
128m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- ローソン徒歩3分170m
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分191m
- ほか2件
スーパー2
- 業務スーパー徒歩8分588m
- 三和徒歩10分753m
薬局・ドラッグストア4
- 調剤薬局ケーエム徒歩2分107m
- 根岸薬局徒歩10分762m
- クリエイトSD徒歩10分794m
- ななほし薬局徒歩10分799m
医療機関13
- 斉藤医院徒歩1分67m
- 調剤薬局ケーエム徒歩2分116m
- 本町歯科医院徒歩5分380m
- たむら歯科医院徒歩6分428m
- うち内科・内視鏡クリニック徒歩6分476m
- ひぐち内科・消化器徒歩9分683m
- ひばり薬局徒歩9分691m
- 根岸薬局徒歩10分760m
- ほか5件
小学校2
- 町田市立木曽境川小学校徒歩6分459m
- 相模原市立淵野辺東小学校徒歩9分646m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 淵野辺東小学校
- 中学校 由野台中学校
- 中学校 共和中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。