← 一覧へ戻るライオンズマンション駒込駅前
東京都豊島区駒込1丁目42-2 ・ 駒込駅 徒歩1分 ・ 1985年築 ・ 89戸 ・ 12階建 ・ ライオンズ
推定売買価格2,404万円25㎡・96万円/㎡
推定募集賃料6.9万円/月16㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.2㎡）
4,240円/㎡16.2㎡なら 6.9万円／月
駒込駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の141棟の中で高いほう（上位20%）
3,056円/㎡中央値 3,706円/㎡5,844円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）7件
この建物で確認されている広さ16〜21㎡（248件の掲載・成約から。14㎡〜81㎡ の住戸もあります）
●は駒込駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1985年6月築41年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 89戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引駒込駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
85万円/㎡ 〜 235万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,910,000円/㎡前年比 +13%
204m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ41
- NewDaysほか4店徒歩1分67m
- ローソンほか4店徒歩1分74m
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分135m
- ファミリーマート 豊島駒込店ほか19店徒歩3分183m
- コンビニほか1店徒歩4分263m
- 生活彩家徒歩8分571m
- ローソンストア100徒歩10分765m
- ほか34件
スーパー14
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店ほか1店徒歩4分259m
- エムエム-マート徒歩5分369m
- MAHA YANGON THU徒歩5分378m
- まいばすけっと 西ケ原１丁目ほか2店徒歩6分448m
- ラコマート 駒込店徒歩6分470m
- トップ徒歩7分528m
- Food Style徒歩8分591m
- Sakagami徒歩9分665m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア33
- 駒込あおい薬局徒歩1分30m
- コクミン徒歩1分41m
- ユニバーサルドラッグほか1店徒歩2分115m
- こまごめ薬局徒歩3分193m
- 駒込中央薬局徒歩3分219m
- スギ薬局徒歩4分242m
- ぱぱすほか2店徒歩4分243m
- クオール薬局徒歩4分276m
- ほか25件
医療機関155
- まえだ薬局徒歩1分11m
- スコヤカ薬局徒歩1分15m
- 駒込あおい薬局徒歩1分29m
- はやしだ歯科徒歩1分55m
- 駒込あおば内科徒歩1分56m
- 小池歯科医院徒歩1分71m
- 駒込山王クリニック徒歩2分91m
- 医療法人社団慈幸会 安井医院徒歩2分103m
- ほか147件
小学校5
- 豊島区立駒込小学校徒歩7分484m
- 文京区立昭和小学校徒歩7分491m
- 聖学院小学校徒歩8分614m
- 北区立滝野川小学校徒歩10分776m
- 豊島区立仰高小学校徒歩10分799m
中学校7
- 文京学院大学女子中学校徒歩5分331m
- 豊島区立駒込中学校徒歩7分484m
- 本郷中学校徒歩8分583m
- 聖学院中学校徒歩8分625m
- 北区立田端中学校徒歩9分681m
- 広尾学園小石川中学校徒歩10分742m
- 女子聖学院中学校徒歩10分761m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 昭和小学校
- 小学校 駒込小学校
- 中学校 第九中学校
- 中学校 駒込中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発