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エステート松江

東京都江戸川区松江7丁目26-1 ・ 一之江駅 徒歩10分 ・ 1985年築 ・ 117戸 ・ 5階建 ・ エステート

推定募集賃料16.4万円/月67㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.36㎡）

2,438円/㎡67.36㎡なら 16.4万円／月

一之江駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の18棟の中で安いほう

この建物 2,438円/㎡
1,616円/㎡中央値 2,525円/㎡3,656円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

01020304050607020102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）248件

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は一之江駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1985年3月築41年
階数
5階建
総戸数
117戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
エステート

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

一之江駅徒歩10分

一之江駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年———
築11〜20年—
築21〜30年——
築31年〜—

22万円/㎡ 〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

船堀駅徒歩21分

船堀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年——
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜—

31万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

瑞江駅徒歩29分

瑞江駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年——
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜—

25万円/㎡ 〜 92万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
385,000円/㎡前年比 +4.9%

215m先の地点（2025年）

用途地域
1住居

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。

まわりの施設

コンビニ15

  • ローソンストア100ほか1店徒歩2分125m
  • セブン-イレブンほか6店徒歩5分333m
  • ファミリーマート 一之江通り店ほか3店徒歩6分404m
  • FamilyMart徒歩6分452m
  • ローソン徒歩9分688m
  • ほか10件

スーパー10

  • オリンピックほか1店徒歩5分340m
  • まいばすけっと 一之江７丁目ほか4店徒歩6分458m
  • My Basket徒歩7分515m
  • エム・フーズ徒歩9分648m
  • 西友西一之江店徒歩10分734m
  • ほか5件

薬局・ドラッグストア6

  • あおい調剤薬局徒歩5分354m
  • papasu徒歩6分477m
  • ツルハドラッグ徒歩9分652m
  • さくら薬局 一之江店徒歩9分662m
  • ウエルシア薬局徒歩10分762m
  • まごころ薬局徒歩10分772m

医療機関49

  • ひまわり調剤薬局徒歩3分196m
  • 西一之江クリニック徒歩3分216m
  • アエラ小児歯科・歯科医院徒歩4分261m
  • さくやま歯科医院徒歩4分316m
  • おおもり歯科医院徒歩4分319m
  • あおい調剤薬局徒歩5分354m
  • 医療法人社団　申孝園診療所ほか2店徒歩5分365m
  • ことぶき薬局　一之江店徒歩6分409m
  • ほか41件

小学校2

  • 江戸川区立西一之江小学校徒歩3分213m
  • 江戸川区立一之江小学校徒歩8分577m

中学校2

  • 江戸川区立松江第六中学校徒歩2分100m
  • 江戸川区立松江第五中学校徒歩5分342m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

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新宿線
  1. 本八幡
  2. 篠崎
  3. 瑞江
  4. 一之江
  5. 船堀
  6. 東大島
  7. 大島

最寄り駅