レガリア

東京都立川市富士見町7丁目32-44 ・立川駅徒歩25分・ 2004年築・ 550戸・ 15階建・ (株)長谷工コーポレーション

推定売買価格1,112万円85㎡・13万円/㎡

推定募集賃料25.2万円/月84㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出13件

4,380万円2LDK ・ 75.97㎡・ 15階掲載元で見る →
4,480万円4LDK ・ 91.61㎡・ 2階・南向き掲載元で見る →
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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（83.76㎡）

3,012円/㎡83.76㎡なら 25.2万円／月

立川駅の60㎡〜・築15〜30年の38棟の中でやや高いほう

この建物 3,012円/㎡

2,001円/㎡中央値 2,948円/㎡4,505円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）21件

●は立川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2004年2月築22年
階数: 地下1階付15階建
総戸数: 550戸
管理会社: —
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

立川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年		—
築31年〜

26万円/㎡〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 200,000円/㎡前年比 +4.2%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位
東京とどまるマンション: ★

まわりの施設

コンビニ7

ファミリーマートほか2店徒歩2分142m
セブン-イレブンほか1店徒歩4分295m
コンビニ徒歩4分297m
ローソン徒歩7分529m
ほか3件

スーパー4

コープ徒歩3分227m
オーケー立川富士見町店（立川市）ほか1店徒歩4分281m
Big-A徒歩6分465m
ほか1件

医療機関6

医療法人社団萌仁会　岡本デンタルクリニック徒歩3分195m
医療法人社団海神会　しじみデンタルクリニック立川徒歩6分436m
医療法人社団朋百会　立川富士見クリニック徒歩6分478m
医療法人社団福永会　多摩整形外科徒歩7分556m
天野眼科医院徒歩9分677m
株式会社岩崎薬局徒歩9分693m

大規模小売店2

CARDOSUBARUTACHIKAWA徒歩3分179m
（仮称）オーケー立川富士見町店徒歩7分508m

小学校1

立川市立新生小学校徒歩8分596m

中学校1

立川市立立川第八中学校徒歩5分351m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校新生小学校
中学校立川第八中学校
小学校東光寺小学校
中学校立川第一中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

中央線

南武線

青梅線

最寄り駅

南武線立川徒歩25分