Machi Gate街のマンションデータベース

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ファミールグラン高井戸デュープレックス

東京都杉並区高井戸東3丁目9-10 ・ 高井戸駅 徒歩4分 ・ 1998年築 ・ 341戸 ・ 9階建 ・ ファミール ・ 戸田建設(株)

推定売買価格1億9,498万円85㎡・229万円/㎡
推定募集賃料24.0万円/月79㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出5件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.85㎡）

3,047円/㎡78.85㎡なら 24.0万円／月

高井戸駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の17棟の中で安いほう

この建物 3,047円/㎡
2,145円/㎡中央値 3,232円/㎡4,302円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

025507510012515017520132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）59件

●は高井戸駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1998年9月築28年
階数
地下1階付9階建
総戸数
341戸
管理会社
—
施工会社
戸田建設(株)
シリーズ
ファミール

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

高井戸駅徒歩4分

高井戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年———
築11〜20年
築21〜30年—
築31年〜—

55万円/㎡ 〜 119万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

富士見ヶ丘駅徒歩11分

富士見ヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内————
築6〜10年————
築11〜20年———
築21〜30年———
築31年〜——

53万円/㎡ 〜 95万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

浜田山駅徒歩11分

浜田山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内———
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年———
築31年〜——

52万円/㎡ 〜 147万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
645,000円/㎡前年比 +7.1%

297m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率50% ・ 容積率100%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

東京とどまるマンション
★

東京とどまるマンション

まわりの施設

コンビニ18

  • セブン-イレブンほか5店徒歩4分292m
  • ミニストップ 高井戸東３丁目店ほか1店徒歩5分343m
  • ファミリーマートほか6店徒歩6分448m
  • ローソンほか2店徒歩7分547m
  • ほか14件

スーパー6

  • オリンピック徒歩2分115m
  • オオゼキ徒歩4分261m
  • 京王ストア徒歩5分337m
  • サミット徒歩6分458m
  • A-PRICE徒歩8分615m
  • 西友高井戸東店徒歩10分798m

薬局・ドラッグストア13

  • 薬局徒歩3分203m
  • 西野薬局ほか1店徒歩3分219m
  • 高井戸薬局徒歩3分228m
  • アポロン薬局徒歩4分275m
  • サカモト薬局徒歩5分377m
  • グラム薬局徒歩6分409m
  • ひかり薬局徒歩6分437m
  • スギ薬局徒歩8分585m
  • ほか5件

医療機関52

  • 医療法人社団健優会　三宅小児科すぎなみ徒歩3分199m
  • 加藤訪問クリニック徒歩3分202m
  • 高井戸わたなべ眼科徒歩3分202m
  • あおき内科クリニック徒歩3分202m
  • のぞみ薬局　高井戸店徒歩3分204m
  • 特別養護老人ホーム　山河医務室徒歩3分208m
  • 西野薬局徒歩3分221m
  • 有限会社　高井戸薬局徒歩3分229m
  • ほか44件

大規模小売店2

  • (仮称）コジマNEW高井戸東店徒歩7分483m
  • レクサス東京ガレージ荻窪徒歩8分593m

小学校2

  • 杉並区立高井戸小学校徒歩5分326m
  • 杉並区立高井戸東小学校徒歩7分549m

中学校1

  • 杉並区立高井戸中学校徒歩7分560m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

井の頭線
  1. 三鷹台
  2. 久我山
  3. 富士見ヶ丘
  4. 高井戸
  5. 浜田山
  6. 西永福
  7. 永福町
  8. 明大前
  9. 東松原

最寄り駅