ソフトタウン根岸壱番館

神奈川県横浜市磯子区東町17-29 ・根岸駅徒歩1分・ 1981年築・ 124戸・ 10階建

推定売買価格2,101万円55㎡・38万円/㎡

推定募集賃料13.7万円/月62㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.6㎡）

2,232円/㎡61.6㎡なら 13.7万円／月

根岸駅の60㎡〜・築30年〜の35棟の中で真ん中あたり

この建物 2,232円/㎡

1,455円/㎡中央値 2,228円/㎡3,404円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）44件

●は根岸駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1981年12月築45年
階数: 10階建
総戸数: 124戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

根岸駅徒歩1分

根岸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

25万円/㎡〜 68万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

山手駅徒歩27分

山手駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年
築31年〜

25万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 497,000円/㎡前年比 +10%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ6

NewDays徒歩2分108m
ファミリーマート根岸駅北店ほか1店徒歩3分178m
ローソン徒歩4分297m
セブン-イレブンほか1店徒歩5分393m
ほか2件

スーパー4

東急ストア根岸店ほか1店徒歩1分32m
まいばすけっと根岸駅西徒歩4分266m
Nex / Commissary 徒歩10分798m
ほか1件

薬局・ドラッグストア3

HAC Welcia徒歩1分26m
薬局徒歩2分95m
ハックドラッグ横浜根岸店徒歩2分143m

医療機関22

ハックドラッグ根岸駅前薬局徒歩1分29m
稲葉こどもおとな歯科徒歩2分89m
日本調剤根岸薬局徒歩2分89m
医療法人博生会根岸整形外科徒歩2分89m
ねぎし泌尿器科・内科徒歩2分89m
根岸駅前歯科徒歩2分133m
ミヤザキ薬局徒歩2分138m
ハックドラッグ横浜根岸薬局徒歩2分141m
ほか14件

大規模小売店1

東急ストア根岸店徒歩1分52m

小学校1

横浜市立根岸小学校徒歩5分324m

中学校1

横浜市立根岸中学校徒歩6分405m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校根岸小学校
小学校磯子小学校
中学校根岸中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

根岸線

最寄り駅

京浜東北線根岸徒歩1分
京浜東北線山手徒歩27分