← 一覧へ戻る上大岡三和プラザ４
神奈川県横浜市港南区港南中央通14-17 ・ 港南中央駅 徒歩5分
1999年築 ・ 35戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡3,486万円50万円/㎡ ・ 予測区間 32〜64万
この建物で確認されている広さは63〜73㎡（25件の記録）。上の金額は真ん中の70㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,309円/㎡70㎡なら 16.2万円／月
港南中央駅の60㎡〜の18棟の中で高いほう
1,593円/㎡中央値 2,166円/㎡3,324円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）157件
この建物で確認されている広さ63〜73㎡（25件の掲載・成約から。63㎡〜73㎡ の住戸もあります）
●は港南中央駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1999年1月築27年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 35戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
港南中央駅徒歩5分
実取引港南中央駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
22万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上大岡駅徒歩6分
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 410,000円/㎡前年比 +7.9%
100m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ20
- ローソンほか4店徒歩4分249m
- ファミリーマートほか8店徒歩5分345m
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分400m
- スリーエフ徒歩8分579m
- ほか16件
スーパー9
- ヨークフーズ徒歩4分255m
- まいばすけっと 港南中央駅北ほか2店徒歩4分306m
- ヨークマート徒歩5分329m
- オーケー 上大岡店（横浜市）徒歩5分351m
- 業務スーパー徒歩5分377m
- FUji徒歩7分546m
- ひまわり市場徒歩8分615m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア13
- 田辺薬局徒歩3分191m
- あおば薬局徒歩3分206m
- スギ薬局徒歩4分309m
- ファーマみらい上大岡薬局徒歩6分430m
- サンドラッグ徒歩7分482m
- ウエルシア薬局徒歩7分550m
- よこい薬局徒歩8分563m
- 日本調剤徒歩8分572m
- ほか5件
医療機関91
- もりむら歯科徒歩2分147m
- いなばクリニック耳鼻咽喉科・皮膚科・アレルギー科徒歩3分183m
- 田辺薬局港南中央店徒歩3分183m
- 中央通クリニック徒歩3分183m
- あおば薬局徒歩3分203m
- 医療法人健生会朝倉クリニック徒歩3分203m
- 藤原整形外科医院徒歩3分209m
- 医療法人社団光医会 野村歯科医院徒歩3分224m
- ほか83件
大規模小売店8
- ヨークフーズ上大岡店徒歩3分217m
- ｇｏｏｄａｙ ｐｌａｃｅ（グッデイ プレイス）徒歩4分288m
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩5分341m
- 赤い風船徒歩5分376m
- ミオカ徒歩6分420m
- 富士ショッピングビル徒歩7分538m
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩8分563m
- ｃａｍｉｏ徒歩8分624m
中学校2
- 横浜市立港南中学校徒歩5分393m
- 横浜市立笹下中学校徒歩10分788m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上大岡小学校
- 小学校 南台小学校
- 中学校 笹下中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央 徒歩5分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡 徒歩6分