← 一覧へ戻るパークハウス阿佐ヶ谷レジデンス
東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-8 ・ 阿佐ケ谷駅 徒歩1分 ・ 2011年築 ・ 127戸 ・ 16階建 ・ パークハウス
推定売買価格1億5,077万円70㎡・215万円/㎡
推定募集賃料17.2万円/月41㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.88㎡）
4,214円/㎡40.88㎡なら 17.2万円／月
阿佐ヶ谷駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の20棟の中で高いほう（上位20%）
3,106円/㎡中央値 4,055円/㎡5,682円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2011年2月築15年
- 階数
- 地下2階付16階建
- 総戸数
- 127戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
阿佐ヶ谷駅徒歩1分
阿佐ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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51万円/㎡ 〜 139万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
南阿佐ヶ谷駅徒歩7分
南阿佐ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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45万円/㎡ 〜 138万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,810,000円/㎡前年比 +17.6%
54m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ32
- セブン-イレブンほか8店徒歩1分11m
- ローソンほか6店徒歩2分115m
- ファミリーマートほか8店徒歩2分119m
- NewDays徒歩2分120m
- ローソンストア100徒歩4分242m
- ミニストップほか3店徒歩7分487m
- リコス徒歩7分530m
- ほか25件
スーパー13
- まいばすけっと 阿佐ケ谷駅南ほか2店徒歩1分60m
- EVEREST SPICE & HALAL FOOD徒歩2分124m
- 新鮮館徒歩2分128m
- イトーヨーカドー徒歩3分186m
- 西友阿佐ヶ谷店徒歩3分201m
- 伽倻徒歩3分208m
- バザール あさがや徒歩3分231m
- ココスナカムラ徒歩4分291m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア30
- ファーコス薬局徒歩1分65m
- サンドラッグ徒歩2分86m
- HIRATAYA徒歩2分100m
- 石井薬局徒歩2分112m
- マツモトキヨシほか1店徒歩2分125m
- 市川龍清堂徒歩2分146m
- ココカラファインほか2店徒歩3分182m
- 阿佐ヶ谷薬局徒歩3分190m
- ほか22件
医療機関112
- 医療法人社団德明会 阿佐ヶ谷ＳＨＩＲＯ歯科・矯正歯科徒歩1分13m
- ゆうぎ園薬局徒歩1分32m
- 医療法人社団ぽぷり 駅前つのだクリニック徒歩1分34m
- ふじの眼科徒歩1分44m
- 阿佐ヶ谷雪下歯科医院徒歩1分45m
- 医療法人社団 野崎クリニックほか3店徒歩1分59m
- ユニスマイル薬局阿佐谷南店徒歩1分61m
- 阿佐ヶ谷みらい歯科 矯正歯科徒歩1分76m
- ほか104件
小学校3
- 杉並区立杉並第一小学校徒歩4分281m
- 杉並区立杉並第七小学校徒歩6分474m
- 杉並区立杉並第六小学校徒歩10分727m
中学校2
- 杉並区立阿佐ヶ谷中学校徒歩6分407m
- 文化学園大学杉並中学校徒歩9分709m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央・総武線 阿佐ケ谷 徒歩1分
- 丸ノ内線 南阿佐ケ谷 徒歩7分