← 一覧へ戻る京急シティ立会川
東京都品川区南大井1丁目13-16 ・ 立会川駅 徒歩4分 ・ 1999年築 ・ 77戸 ・ 14階建
推定売買価格1億3,303万円70㎡・190万円/㎡
推定募集賃料23.6万円/月66㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.53㎡）
3,601円/㎡65.53㎡なら 23.6万円／月
立会川駅の60㎡〜の20棟の中で真ん中あたり
2,466円/㎡中央値 3,601円/㎡5,224円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年11月築27年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 77戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
立会川駅徒歩4分
立会川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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60万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大井競馬場前駅徒歩12分
大井競馬場前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | | | — |
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53万円/㎡ 〜 93万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大森駅徒歩18分
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 835,000円/㎡前年比 +12.5%
114m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ10
- ローソンほか2店徒歩2分112m
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分137m
- ファミリーマート 東大井三丁目店徒歩7分547m
- ほか7件
スーパー10
- オーケー南大井店（品川区）徒歩2分96m
- まいばすけっと 立会川ほか7店徒歩3分167m
- 文化堂徒歩9分673m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア3
- スギ薬局ほか1店徒歩5分377m
- ウェルパーク徒歩10分788m
- ほか1件
医療機関41
- 石井診療所徒歩3分174m
- サン薬局徒歩3分233m
- 医療法人社団正智会 京浜中央クリニック徒歩4分242m
- いとひや歯科クリニック徒歩4分247m
- 池田眼科クリニック徒歩4分267m
- 竹内歯科医院徒歩4分268m
- 医療法人社団人成会 立会川歯科・矯正歯科東大井徒歩4分278m
- ラウナ南大井デンタルクリニック徒歩4分292m
- ほか33件
小学校4
- 品川区立鈴ケ森小学校徒歩4分244m
- 品川区立浜川小学校徒歩4分312m
- 品川区立大井第一小学校徒歩8分628m
- 品川区立鮫浜小学校徒歩9分717m
中学校2
- 品川区立鈴ケ森中学校徒歩4分290m
- 品川区立浜川中学校徒歩7分516m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 本線 立会川 徒歩4分
- 大井競馬場前 徒歩12分
- 京浜東北線 大森 徒歩18分