← 一覧へ戻るイニシア多摩川
東京都大田区本羽田2丁目7-7 ・ 糀谷駅 徒歩9分 ・ 2009年築 ・ 93戸 ・ 15階建 ・ イニシア
推定売買価格6,279万円85㎡・74万円/㎡
推定募集賃料29.9万円/月80㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.05㎡）
3,734円/㎡80.05㎡なら 29.9万円／月
糀谷駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の13棟の中で高いほう
2,674円/㎡中央値 3,233円/㎡5,180円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2009年8月築17年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 93戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- イニシア
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
糀谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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47万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 510,000円/㎡前年比 +8.7%
352m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ11
- ファミリーマート 大田本羽田二丁目店ほか5店徒歩2分149m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分245m
- ほか9件
スーパー7
- まいばすけっと 糀谷駅南徒歩3分220m
- オリンピック徒歩5分371m
- マルエツ 新糀谷店ほか2店徒歩6分412m
- 業務スーパー徒歩9分688m
- Venga Venga徒歩10分738m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア9
- みつくり薬局徒歩2分155m
- いわい徒歩5分380m
- いずみ薬局徒歩5分384m
- さくら薬局徒歩5分394m
- よつば薬局徒歩6分416m
- ウエルシア薬局徒歩6分429m
- 薬局ほか1店徒歩6分449m
- 荻中徒歩8分603m
- ほか1件
医療機関47
- 医療法人社団翼友会 エイル歯科・矯正歯科本羽田医院徒歩2分130m
- 医療法人社団彩俊会 おばま歯科医院徒歩2分144m
- 三栗薬局徒歩2分153m
- 神川小児科クリニック徒歩3分177m
- 医療法人社団月陽会 萩中診療所徒歩4分311m
- 高岡歯科医院徒歩5分333m
- いずみ薬局 萩中店徒歩5分380m
- 萩中ハートフルクリニック徒歩5分386m
- ほか39件
大規模小売店2
- グランデュオ蒲田西館徒歩4分278m
- グランデュオ蒲田東館徒歩4分278m
小学校4
- 大田区立中萩中小学校徒歩4分274m
- 大田区立都南小学校徒歩7分492m
- 大田区立出雲小学校徒歩7分517m
- 大田区立萩中小学校徒歩10分735m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中萩中小学校
- 小学校 都南小学校
- 中学校 出雲中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。