新武蔵野スカイハイツ

東京都東村山市富士見町3丁目2-3 ・八坂駅徒歩18分・ 1976年築・ 185戸・ 10階建・株式会社長谷工務店

推定売買価格1,286万円55㎡・23万円/㎡

推定募集賃料10.1万円/月59㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出11件

1,499万円2LDK ・ 56.73㎡・ 4階掲載元で見る →
1,680万円3DK ・ 58.66㎡・ 8階掲載元で見る →
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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.66㎡）

1,717円/㎡58.66㎡なら 10.1万円／月

八坂駅の45〜60㎡の15棟の中で安いほう

この建物 1,717円/㎡

1,206円/㎡中央値 1,938円/㎡2,617円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）23件

●は八坂駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1976年6月築50年
階数: 10階建
総戸数: 185戸
管理会社: —
施工会社: 株式会社長谷工務店
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

八坂駅徒歩18分

八坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—		—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年	—	—		—	—
築31年〜		—		—

18万円/㎡〜 52万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

久米川駅徒歩22分

久米川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

21万円/㎡〜 54万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 180,000円/㎡前年比 +2.9%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ4

ファミリーマートほか2店徒歩7分524m
ローソン徒歩10分761m
ほか2件

スーパー1

サミット徒歩7分481m

薬局・ドラッグストア1

ウェルパーク徒歩10分764m

医療機関9

ウェルパーク薬局東村山富士見町３丁目店徒歩6分471m
医療法人社団孫心会　わかばこどもクリニック徒歩6分479m
医療法人社団マーキュリー会　富士見歯科医院徒歩6分479m
高橋歯科医院徒歩7分507m
ひまわり薬局徒歩7分511m
松葉歯科徒歩8分585m
医療法人社団美永会　美住クリニック徒歩9分641m
サンドラッグ東村山富士見町薬局徒歩10分762m
ほか1件

大規模小売店1

（仮称）東大和市東京街道団地地区まちづくりプロジェクト北敷地徒歩9分710m

小学校2

東村山市立南台小学校徒歩8分602m
東村山市立富士見小学校徒歩8分605m

中学校1

明法中学校徒歩8分630m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校富士見小学校
中学校東村山第一中学校
中学校東村山第七中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

小川駅西口地区事業中・ 1,535m

多摩湖線

新宿線

最寄り駅

多摩湖線八坂徒歩18分
新宿線久米川徒歩22分