← 一覧へ戻る東建ニューハイツ西新宿
東京都新宿区西新宿4丁目1-10 ・ 西新宿五丁目駅 徒歩4分 ・ 1981年築 ・ 157戸 ・ 12階建
推定売買価格3,822万円45㎡・85万円/㎡
推定募集賃料12.1万円/月35㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（34.89㎡）
3,474円/㎡34.89㎡なら 12.1万円／月
西新宿五丁目駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の35棟の中で真ん中あたり
2,477円/㎡中央値 3,656円/㎡4,843円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1981年2月築45年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 157戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新宿五丁目駅徒歩4分
西新宿五丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新宿駅徒歩5分
西新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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85万円/㎡ 〜 147万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿西口駅徒歩5分
新宿西口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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138万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
都庁前駅徒歩5分
都庁前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩17分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,180,000円/㎡前年比 +7.3%
142m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ71
- ファミリーマート 新宿十二社店ほか38店徒歩1分71m
- セブン-イレブンほか14店徒歩2分116m
- ローソンほか7店徒歩4分259m
- コンビニ徒歩6分416m
- ローソンストア100ほか2店徒歩7分497m
- ヤマザキショップ徒歩8分591m
- ナチュラルローソン徒歩8分621m
- 青林堂徒歩9分668m
- ほか63件
スーパー12
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩1分25m
- ワカムラ米店徒歩2分136m
- Maruetsu petit徒歩3分164m
- まいばすけっと 西新宿五丁目駅ほか3店徒歩3分202m
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店ほか1店徒歩3分219m
- ピアゴ徒歩7分525m
- もとまちUNION徒歩9分662m
- ライフ中野坂上店徒歩10分744m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア9
- どらっぐぱぱす 西新宿店徒歩1分9m
- ドラッグセイムス 西新宿6丁目店徒歩2分115m
- トモズ (Tomod's)徒歩4分258m
- 伊賀薬局徒歩5分337m
- 共立薬局徒歩8分630m
- マツモトキヨシ徒歩9分654m
- スギ薬局徒歩9分681m
- 日生薬局徒歩9分698m
- ほか1件
医療機関154
- ハラダ薬局西新宿店徒歩1分53m
- 新宿セントラルパーク歯科徒歩1分56m
- 医療法人社団顕彬会 伊藤外科内科医院徒歩1分59m
- 西新宿おざわメンタルクリニック徒歩1分59m
- 新宿内視鏡クリニック徒歩1分71m
- ココカラファイン薬局西新宿５丁目店徒歩2分86m
- あけぼの薬局 西新宿店徒歩2分109m
- 西新宿パークサイドクリニック徒歩2分119m
- ほか146件
小学校2
- 新宿区立西新宿小学校徒歩7分518m
- 渋谷区立渋谷本町学園小学校徒歩9分718m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 渋谷本町学園
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 西新宿五丁目 徒歩4分
- 丸ノ内線 西新宿 徒歩5分
- 大江戸線 都庁前 徒歩5分
- 大江戸線 新宿西口 徒歩5分
- 新宿線 新宿 徒歩17分