← 一覧へ戻るアビティグランデ砧B棟
東京都世田谷区砧7丁目40-1 ・ 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分 ・ 2021年築 ・ 84戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（45.1㎡）
4,035円/㎡45.1㎡なら 18.2万円／月
祖師ヶ谷大蔵駅の45〜60㎡の65棟の中で高いほう（上位20%）
2,346円/㎡中央値 2,836円/㎡5,729円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）186件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は祖師ヶ谷大蔵駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年6月築5年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分
祖師ヶ谷大蔵駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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56万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
成城学園前駅徒歩14分
成城学園前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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55万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 632,000円/㎡前年比 +6%
537m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ14
- ミニストップ 日本大学商学部店徒歩4分276m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分333m
- ローソンほか3店徒歩9分699m
- ファミリーマートほか3店徒歩10分784m
- デイリーヤマザキ徒歩10分798m
- ほか9件
スーパー9
- サミットストア成城店徒歩5分351m
- まいばすけっと 砧６丁目ほか2店徒歩8分577m
- Santoku徒歩9分698m
- カズン 成城店徒歩9分699m
- オーケー 成城店（世田谷区）徒歩9分720m
- Tesco徒歩10分752m
- Odakyu OX徒歩10分759m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア6
- ウエルシア薬局徒歩7分546m
- イムノファーマシー徒歩8分600m
- 成城ファーマシーほか1店徒歩9分664m
- マツモトキヨシ徒歩10分722m
- 順天堂薬局徒歩10分784m
- ほか1件
医療機関70
- たけなか歯科クリニック徒歩3分228m
- 川上歯科クリニック祖師ヶ谷大蔵徒歩4分307m
- たなか歯科徒歩5分344m
- 医療法人社団静隆会 神田歯科医院徒歩6分417m
- きぬた内科・循環器クリニック徒歩6分431m
- 日本調剤 砧薬局徒歩6分431m
- 吉澤医院徒歩6分440m
- 大嶋歯科医院徒歩7分494m
- ほか62件
大規模小売店1
- （仮称）サミットストア成城一丁目店徒歩5分325m
小学校3
- 東京都市大学付属小学校徒歩6分459m
- 世田谷区立砧小学校徒歩7分493m
- 世田谷区立明正小学校徒歩9分656m
中学校2
- 東京都市大学付属中学校徒歩6分403m
- 世田谷区立砧中学校徒歩8分570m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 明正小学校
- 小学校 砧小学校
- 中学校 砧南中学校
- 中学校 砧中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 小田原線 祖師ヶ谷大蔵 徒歩13分
- 小田原線 成城学園前 徒歩14分