← 一覧へ戻るハイマート入谷
東京都台東区下谷2丁目24-11 ・ 入谷駅 徒歩2分 ・ 1985年築 ・ 114戸 ・ 14階建 ・ (株)淺沼組
推定売買価格3,544万円45㎡・79万円/㎡
推定募集賃料12.8万円/月40㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.18㎡）
3,192円/㎡40.18㎡なら 12.8万円／月
入谷駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の46棟の中でやや高いほう
2,378円/㎡中央値 3,144円/㎡4,256円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1985年11月築41年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 114戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)淺沼組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
入谷駅徒歩2分
入谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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72万円/㎡ 〜 430万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鶯谷駅徒歩10分
鶯谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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63万円/㎡ 〜 317万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 995,000円/㎡前年比 +16%
189m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ44
- ミニストップほか3店徒歩1分38m
- ファミリーマート 台東入谷駅前店ほか17店徒歩4分287m
- ローソンストア100ほか2店徒歩5分348m
- セブン-イレブンほか9店徒歩5分378m
- ローソンほか5店徒歩7分510m
- NewDays徒歩8分639m
- R MARKET徒歩9分712m
- コスモス藤村屋徒歩10分752m
- ほか36件
スーパー22
- いなげや入谷店徒歩3分212m
- 肉のハナマサほか1店徒歩4分245m
- ココス ナカムラ徒歩4分276m
- まいばすけっとほか10店徒歩5分397m
- 業務スーパー徒歩7分519m
- ライフ東日暮里店徒歩8分622m
- パンプキンハウス徒歩9分677m
- ドン・キホーテ鶯谷店徒歩9分681m
- ほか14件
薬局・ドラッグストア21
- Smile調剤徒歩2分91m
- ぱぱす徒歩2分159m
- 雄飛堂薬局徒歩3分186m
- のそみ薬局徒歩7分533m
- レーメイ堂薬局徒歩7分556m
- リフレほか1店徒歩7分560m
- みどり調剤薬局徒歩8分581m
- ウェルパーク徒歩8分627m
- ほか13件
医療機関102
- Ｓｍｉｌｅ調剤 入谷薬局徒歩2分85m
- 医療法人社団仁全会 谷口内科徒歩2分105m
- すずき歯科徒歩2分116m
- 入谷デンタルクリニック徒歩2分129m
- 入谷薬局徒歩2分149m
- 斎藤耳鼻咽喉科医院徒歩2分153m
- 高須歯科医院徒歩2分153m
- 渡辺医院徒歩3分187m
- ほか94件
小学校5
- 台東区立大正小学校徒歩4分286m
- 台東区立金曾木小学校徒歩5分368m
- 台東区立金竜小学校徒歩8分606m
- 台東区立根岸小学校徒歩8分623m
- 荒川区立第三日暮里小学校徒歩10分799m
中学校3
- 台東区立柏葉中学校徒歩2分110m
- 台東区立駒形中学校徒歩8分568m
- 台東区立忍岡中学校徒歩9分684m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 金曾木小学校
- 小学校 大正小学校
- 中学校 柏葉中学校
- 中学校 忍岡中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発