← 一覧へ戻るルゼール新綱島
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目9-36 ・ 新綱島駅 徒歩10分 ・ 2025年築 ・ 57戸 ・ 4階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 8.8万円ワンルーム ・ 20.52㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 11.2万円ワンルーム ・ 20.52㎡ ・ 1階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.52㎡）
4,942円/㎡20.52㎡なら 10.1万円／月
新綱島駅のすべての棟の19棟の中で高いほう
2,179円/㎡中央値 3,118円/㎡6,712円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）5件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新綱島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年3月築1年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 57戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新綱島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | — | |
|---|
30万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 452,000円/㎡前年比 +8.9%
357m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- ローソンほか1店徒歩2分153m
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分187m
- ファミリーマート 横浜綱島東店ほか1店徒歩8分567m
- ミニストップ徒歩9分669m
- Ministop徒歩10分758m
- ほか4件
スーパー10
- まいばすけっと 綱島東ほか1店徒歩5分332m
- アピタ徒歩7分554m
- おっ母さん食品館徒歩8分618m
- 大野屋 新綱島店（OONOYA）徒歩9分662m
- イオン徒歩10分737m
- 東急ストア 新綱島スクエア店徒歩10分750m
- オリジン弁当徒歩10分753m
- ビッグヨーサン徒歩10分782m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア3
- 薬局徒歩7分526m
- ハジメ薬局徒歩8分591m
- クリエイトSD徒歩8分612m
医療機関50
- ウエルシア薬局横浜綱島東店徒歩4分280m
- ヒロコデンタルクリニック徒歩5分359m
- 昭立歯科医院徒歩6分404m
- 和デンタルクリニック徒歩7分504m
- 吉原耳鼻咽喉科クリニック徒歩7分517m
- 薬樹薬局 綱島徒歩7分523m
- ハートメディカルクリニックＧｅＮ横浜綱島徒歩8分587m
- 綱島テラス眼科徒歩8分587m
- ほか42件
大規模小売店7
- アピタテラス横浜綱島徒歩7分552m
- 泉水ビル（東急ストア綱島店）徒歩8分595m
- 翠松ビル徒歩9分659m
- ラオックス綱島樽町店徒歩9分677m
- ビックヨーサン綱島樽町店徒歩10分724m
- 駒岡ショッピングセンター徒歩10分732m
- （仮称）エディオン横浜日吉店徒歩10分790m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発