← 一覧へ戻る幕張ベイパークスカイグランドタワー
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1 ・ 海浜幕張駅 徒歩11分 ・ 2020年築 ・ 826戸 ・ 48階建 ・ （株）熊谷組
推定売買価格4,166万円70㎡・60万円/㎡
推定募集賃料31.9万円/月75㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出21件
- 5,980万円3LDK ・ 70.51㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 6,490万円3LDK ・ 71.87㎡ ・ 3階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 6,490万円3LDK ・ 71.87㎡ ・ 3階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 6,680万円3LDK ・ 70.51㎡ ・ 4階 ・ 北向き掲載元で見る →
- 6,980万円3LDK ・ 76.11㎡ ・ 8階掲載元で見る →
- 6,980万円2LDK ・ 75.71㎡ ・ 5階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 6,980万円3LDK ・ 71.87㎡ ・ 18階掲載元で見る →
- 7,280万円3LDK ・ 75.76㎡ ・ 10階掲載元で見る →
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- 7,480万円3LDK ・ 71.87㎡ ・ 44階掲載元で見る →
- 7,480万円3LDK ・ 70.51㎡ ・ 45階掲載元で見る →
- 7,500万円3LDK ・ 76.52㎡ ・ 18階掲載元で見る →
- 7,780万円2LDK ・ 75.87㎡ ・ 47階掲載元で見る →
- 7,880万円3LDK ・ 73.46㎡ ・ 29階掲載元で見る →
- 7,970万円2LDK ・ 75.76㎡ ・ 28階掲載元で見る →
- 8,180万円2LDK ・ 83.41㎡ ・ 26階 ・ 北東向き掲載元で見る →
- 8,180万円3LDK ・ 83.41㎡ ・ 8階 ・ 北東向き掲載元で見る →
- 8,380万円3LDK ・ 83.41㎡ ・ 18階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 9,080万円3LDK ・ 81.14㎡ ・ 46階掲載元で見る →
- 9,350万円3LDK ・ 104.16㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 1億1,000万円3LDK ・ 104.16㎡ ・ 3階 ・ 南向き掲載元で見る →
賃貸募集11件
- 19.9万円3LDK ・ 76.52㎡ ・ 2階 ・ 敷40万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 22.0万円3LDK ・ 73.87㎡ ・ 20階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 22.0万円3LDK ・ 73.87㎡ ・ 30階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷44万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 22.8万円3LDK ・ 70.51㎡ ・ 29階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷23万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 24.0万円3LDK ・ 75.87㎡ ・ 16階 ・ 敷48万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
- 24.8万円2LDK ・ 70.51㎡ ・ 46階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷50万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 24.8万円3LDK ・ 70.51㎡ ・ 21階 ・ 敷50万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 26.0万円3LDK ・ 70.51㎡ ・ 45階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷52万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 26.8万円3LDK ・ 76.52㎡ ・ 22階 ・ 敷54万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
- 27.0万円3LDK ・ 70.51㎡ ・ 45階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷54万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
- 35.0万円3LDK ・ 85.98㎡ ・ 47階 ・ 敷70万円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.46㎡）
4,227円/㎡75.46㎡なら 31.9万円／月
海浜幕張駅の60㎡〜の52棟の中で高いほう（上位20%）
2,103円/㎡中央値 2,581円/㎡6,285円/㎡
いま出ている募集 11件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2020年11月築6年
- 階数
- 48階建
- 総戸数
- 826戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）熊谷組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
海浜幕張駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
44万円/㎡ 〜 93万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 305,000円/㎡前年比 +8.5%
764m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ3
- コンビニ徒歩5分341m
- ミニストップ 幕張ベイパーク店徒歩5分344m
- セブン-イレブン徒歩8分628m
医療機関12
- 千葉県立保健医療大学歯科診療室徒歩6分423m
- イオン薬局幕張ベイパーク店徒歩6分458m
- 医療法人社団 三和会 わらがいこどもクリニック徒歩6分460m
- 医療法人社団佑健会 幕張ベイパーク耳鼻咽喉科徒歩6分460m
- かんたけ内科クリニック徒歩6分460m
- 日本調剤 幕張ベイパーク薬局徒歩6分460m
- 社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会千葉健生病院付属まくはり診療所徒歩9分718m
- 社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会 千葉健生病院徒歩10分721m
- ほか4件
小学校1
- 幕張インターナショナルスクール小学校徒歩5分396m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 幕張南小学校
- 中学校 打瀬中学校
- 中学校 幕張西中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。