← 一覧へ戻るロイヤルハイツ星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町34-12 ・ 星川駅 徒歩8分 ・ 1980年築 ・ 21戸 ・ 5階建
推定売買価格2,715万円61㎡・45万円/㎡
推定募集賃料12.5万円/月61㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.68㎡）
2,052円/㎡60.68㎡なら 12.5万円／月
星川駅の60㎡〜の22棟の中で安いほう（下位20%）
1,313円/㎡中央値 2,408円/㎡3,318円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）24件
この建物で確認されている広さ57〜61㎡（19件の掲載・成約から。55㎡〜62㎡ の住戸もあります）
●は星川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1980年2月築46年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 21戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引星川駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 93万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 219,000円/㎡前年比 +4.3%
206m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分216m
- ミニストップ 星川駅北口店徒歩4分285m
- ファミリーマート 相鉄星川駅店ほか7店徒歩5分387m
- ほか11件
スーパー8
- いなげや横浜星川駅前店徒歩4分305m
- Jupiter徒歩5分368m
- まいばすけっと 横浜峰岡ほか1店徒歩5分370m
- 相鉄ローゼン徒歩6分412m
- Fujichu Store徒歩7分549m
- セルシオ徒歩9分668m
- イオンスタイル徒歩9分685m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア12
- オザキ薬局徒歩3分216m
- 保土ヶ谷中央薬局徒歩5分383m
- 河野薬局徒歩5分383m
- 日本調剤徒歩6分424m
- すばる中央薬局徒歩6分453m
- ウエルシア薬局徒歩7分484m
- 田辺薬局 横浜星川店徒歩7分505m
- ハックドラッグ徒歩7分519m
- ほか4件
医療機関62
- ふるた歯科徒歩3分199m
- あかね調剤薬局徒歩3分217m
- 医療法人社団晃徳会横山医院徒歩3分218m
- 赤司歯科医院徒歩3分236m
- ゆうデンタルオフィス徒歩4分288m
- みねおか調剤薬局徒歩4分290m
- ベルデンタルクリニック徒歩4分295m
- 青木整形外科徒歩5分375m
- ほか54件
大規模小売店5
- ホームセンターコーナン保土ヶ谷星川店徒歩3分236m
- (仮称)星川駅前相鉄・三井共同ビル徒歩5分381m
- 星天qlay Bゾーン徒歩6分479m
- 醍醐プラザ徒歩8分580m
- イオン天王町ショッピングセンター徒歩8分611m
小学校4
- 横浜市立星川小学校徒歩5分399m
- 横浜市立峯小学校徒歩7分512m
- 横浜市立帷子小学校徒歩9分696m
- 横浜市立仏向小学校徒歩10分767m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 峯小学校
- 中学校 宮田中学校
- 小学校 星川小学校
- 中学校 保土ケ谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。