アンビシャス西新井

東京都足立区興野2丁目1-18 ・大師前駅徒歩16分・ 2007年築・ 86戸・ 5階建

推定売買価格2,548万円70㎡・36万円/㎡

推定募集賃料20.9万円/月76㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.6㎡）

2,759円/㎡75.6㎡なら 20.9万円／月

大師前駅の60㎡〜・築15〜30年の27棟の中でやや高いほう

この建物 2,759円/㎡

1,873円/㎡中央値 2,562円/㎡4,038円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）29件

●は大師前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2007年1月築19年
階数: 5階建
総戸数: 86戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

大師前駅徒歩16分

大師前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—
築31年〜				—

26万円/㎡〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

西新井駅徒歩21分

西新井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—
築6〜10年		—		—
築11〜20年		—	—
築21〜30年	—	—		—
築31年〜				—

33万円/㎡〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 320,000円/㎡前年比 +4.6%
用途地域: 近商
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ8

セブン-イレブンほか3店徒歩2分110m
ローソンほか1店徒歩6分416m
ファミリーマート本木東町店ほか1店徒歩6分425m
ほか5件

スーパー5

まいばすけっと足立興野１丁目ほか1店徒歩2分101m
大黒屋徒歩4分242m
イトーヨーカドー徒歩5分321m
Big-A徒歩7分546m
ほか1件

薬局・ドラッグストア2

ミズホ薬品徒歩5分390m
SEKI徒歩9分644m

医療機関32

医療法人社団　福寿会　興野皮膚科内科医院徒歩2分131m
興野薬局徒歩3分180m
時田クリニック徒歩3分210m
歯科矯正歯科おきのクリニック徒歩4分246m
瀬田歯科医院徒歩4分306m
みよの台薬局　本木店徒歩5分339m
三原眼科医院徒歩5分345m
三原小児科医院徒歩5分345m
ほか24件

大規模小売店1

（仮称）ホームセンターコーナン足立扇店徒歩9分702m

小学校4

足立区立本木小学校徒歩5分352m
足立区立関原小学校徒歩9分719m
足立区立西新井小学校徒歩10分732m
足立区立興本小学校徒歩10分775m

中学校1

足立区立第六中学校徒歩8分577m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校興本小学校
中学校扇中学校
中学校第五中学校
小学校本木小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東武大師線

西新井
大師前

伊勢崎線

最寄り駅

大師線大師前徒歩16分
伊勢崎線西新井徒歩21分