← 一覧へ戻るドラゴンマンション小田急相模原壱番館
神奈川県相模原市南区麻溝台6丁目13-13 ・ 小田急相模原駅 徒歩24分
1995年築 ・ 36戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 54㎡1,400万円26万円/㎡ ・ 予測区間 17〜36万
この建物で確認されている広さは50〜54㎡（53件の記録）。上の金額は真ん中の54㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,853円/㎡54㎡なら 9.9万円／月
小田急相模原駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の57棟の中で高いほう（上位20%）
1,217円/㎡中央値 1,626円/㎡2,803円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）32件
この建物で確認されている広さ50〜54㎡（53件の掲載・成約から。50㎡〜63㎡ の住戸もあります）
●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1995年12月築31年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 36戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 137,000円/㎡前年比 +3%
123m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩4分251m
- ファミリーマートほか1店徒歩7分520m
- ローソン徒歩8分580m
- セブン-イレブンほか1店徒歩9分707m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア2
- クリエイトSD徒歩3分197m
- セイムス徒歩3分206m
医療機関16
- クリエイト薬局相模原麻溝台店徒歩3分204m
- ドラッグセイムス麻溝台薬局徒歩3分209m
- にじいろ歯科徒歩3分209m
- こもり歯科徒歩3分235m
- 中野医院徒歩4分250m
- ヒキチ調剤薬局徒歩4分264m
- みさ歯科徒歩5分389m
- セイムス麻溝台４丁目薬局徒歩5分392m
- ほか8件
小学校2
- 相模原市立桜台小学校徒歩7分495m
- 相模原市立双葉小学校徒歩8分627m
中学校2
- 相模原市立麻溝台中学校徒歩7分501m
- 相模原市立相模台中学校徒歩10分733m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜台小学校
- 小学校 若草小学校
- 中学校 相模台中学校
- 小学校 双葉小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線