サンヴェール保土ヶ谷C棟

神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町151-1 ・保土ケ谷駅徒歩12分・ 1988年築・ 13戸・ 13階建

推定売買価格2,597万円79㎡・33万円/㎡

推定募集賃料10.0万円/月50㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（49.5㎡）

2,021円/㎡49.5㎡なら 10.0万円／月

保土ヶ谷駅の45〜60㎡・築30年〜の48棟の中で真ん中あたり

この建物 2,021円/㎡

1,445円/㎡中央値 2,064円/㎡2,809円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）26件

この建物で確認されている広さ50〜90㎡（200件の掲載・成約から。50㎡〜158㎡の住戸もあります）

●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1988年1月築38年
階数: 13階建
総戸数: 13戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

保土ヶ谷駅徒歩12分

**実取引**保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—
築6〜10年		—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

13万円/㎡〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

井土ヶ谷駅徒歩26分

**実取引**井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年		—
築31年〜

17万円/㎡〜 118万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 171,000円/㎡前年比 +1.8%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ5

セブン-イレブンほか3店徒歩4分294m
ファミリーマートシマダ永田北二丁目店徒歩8分594m
ほか3件

スーパー6

まいばすけっとほか4店徒歩5分341m
スーパー大我生鮮館徒歩10分743m
ほか4件

薬局・ドラッグストア1

薬局たけむら徒歩4分305m

医療機関21

長谷川歯科医院徒歩2分151m
薬局たけむら徒歩4分302m
北村歯科医院徒歩5分359m
街のクリニック徒歩5分368m
冠木小児科徒歩5分370m
保土ヶ谷橋クリニック徒歩7分481m
竹川歯科医院徒歩7分522m
クリエイト薬局横浜保土ヶ谷橋店徒歩8分578m
ほか13件

小学校3

横浜市立岩崎小学校徒歩6分407m
横浜市立瀬戸ケ谷小学校徒歩6分408m
横浜市立桜台小学校徒歩10分742m

中学校1

横浜市立岩崎中学校徒歩10分724m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校瀬戸ケ谷小学校
小学校岩崎小学校
中学校岩崎中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京急本線

JR東海道線

最寄り駅

横須賀線保土ケ谷徒歩12分
本線井土ヶ谷徒歩26分