← 一覧へ戻るヴェレーナ鳩ヶ谷
埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目15-22 ・ 鳩ケ谷駅 徒歩11分 ・ 2010年築 ・ 73戸 ・ 8階建 ・ 川口土木建築工業(株)
推定売買価格7,670万円70㎡・110万円/㎡
推定募集賃料20.2万円/月79㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.63㎡）
2,564円/㎡78.63㎡なら 20.2万円／月
鳩ヶ谷駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の11棟の中で高いほう
1,701円/㎡中央値 2,502円/㎡3,842円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2010年9月築16年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 73戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 川口土木建築工業(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鳩ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 211,000円/㎡前年比 +5%
215m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- セブンイレブン川口辻店徒歩6分411m
- ファミリーマート 鳩ヶ谷南店ほか2店徒歩7分483m
- ローソンほか2店徒歩7分491m
- セブン-イレブン徒歩10分784m
- ファミリーマートプラス上青木店徒歩10分799m
- ほか4件
スーパー4
- ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店徒歩7分552m
- コモディイイダ徒歩7分560m
- サミット徒歩8分584m
- まいばすけっと 南鳩ヶ谷５丁目徒歩10分735m
薬局・ドラッグストア6
- ドラッグセイムス鳩ヶ谷南店徒歩1分72m
- セキ薬局南鳩ヶ谷店徒歩3分189m
- スギドラッグ鳩ヶ谷店徒歩6分447m
- アイリス調剤薬局徒歩7分538m
- わかば薬局鳩ヶ谷店徒歩8分634m
- セキ薬局鳩ヶ谷緑町二丁目店徒歩10分799m
医療機関34
- 今野歯科クリニック徒歩2分86m
- セキ薬局 南鳩ヶ谷店ほか1店徒歩3分182m
- 医療法人大谷会 大谷歯科医院徒歩4分244m
- 今野医院徒歩4分259m
- 石田歯科医院徒歩6分437m
- セイムス鳩ヶ谷辻󠄀薬局徒歩6分439m
- はとがや緑内科クリニック徒歩6分439m
- 医療法人こばやしこどもクリニック徒歩6分439m
- ほか26件
大規模小売店5
- サミットストア鳩ヶ谷駅前店徒歩7分547m
- ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店徒歩7分548m
- ニトリ鳩ヶ谷駅前店徒歩8分565m
- コモディイイダ南鳩ヶ谷店徒歩8分567m
- コジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店徒歩8分624m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 辻小学校
- 中学校 里中学校
- 中学校 八幡木中学校
- 中学校 川口市立高等学校附属中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷 徒歩11分
- 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷 徒歩12分
- 京浜東北線 西川口 徒歩15分