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せんげん台サンライトパストラル中央２番館

埼玉県越谷市千間台西1丁目18-1 ・ せんげん台駅 徒歩3分 ・ 1984年築 ・ 90戸 ・ 7階建

推定売買価格2,774万円85㎡・33万円/㎡
推定募集賃料13.0万円/月73㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.44㎡）

1,767円/㎡73.44㎡なら 13.0万円／月

せんげん台駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の14棟の中で真ん中あたり

この建物 1,767円/㎡
1,120円/㎡中央値 1,767円/㎡2,770円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

051015202530354020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）25件

●はせんげん台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1984年2月築42年
階数
地下1階付7階建
総戸数
90戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

せんげん台駅徒歩3分

せんげん台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内————
築6〜10年————
築11〜20年———
築21〜30年—
築31年〜—

8万円/㎡ 〜 40万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

武里駅徒歩22分

武里駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内————
築6〜10年————
築11〜20年————
築21〜30年——
築31年〜—

7万円/㎡ 〜 26万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

大袋駅徒歩22分

大袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年————
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜—

10万円/㎡ 〜 50万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
124,000円/㎡前年比 +1.6%

590m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ11

  • ファミリーマート 千間台西一丁目店ほか2店徒歩2分99m
  • ミニストップほか1店徒歩2分144m
  • セブン-イレブンほか3店徒歩3分197m
  • ローソンほか1店徒歩4分315m
  • ほか7件

スーパー8

  • Big-Aほか1店徒歩4分274m
  • スーパーバリュー徒歩6分478m
  • イオン徒歩7分510m
  • イトーヨーカドー徒歩8分566m
  • カスミほか2店徒歩10分724m
  • ほか3件

薬局・ドラッグストア8

  • カワチ薬品徒歩3分204m
  • ドラッグセイムス徒歩3分212m
  • ドラッグストア スマイル徒歩4分303m
  • マツモトキヨシ徒歩8分567m
  • コスモス薬局徒歩8分570m
  • ディスカウントドラッグ コスモス徒歩8分572m
  • ウエルシア薬局徒歩9分706m
  • こはる薬局徒歩10分790m

医療機関62

  • せんげん台大貫耳鼻咽喉科徒歩2分98m
  • コジマ株式会社　コジマ薬局徒歩2分108m
  • せんげん台薬局徒歩2分108m
  • せんげん台メンタルクリニック徒歩2分108m
  • みよの台薬局　千間台店徒歩2分155m
  • オーラル歯科クリニック徒歩3分168m
  • 三浦歯科医院徒歩3分182m
  • しらこばと子供クリニック徒歩3分182m
  • ほか54件

大規模小売店6

  • イオンせんげん台店（パトリアせんげん台）徒歩7分548m
  • セブンタウンせんげん台徒歩8分561m
  • ドラッグコスモスせんげん台徒歩8分593m
  • フードスクエア武里店徒歩10分725m
  • ラーテルマルサン武里店（金子ビル）徒歩10分738m
  • セキチューせんげん台西店徒歩10分765m

小学校2

  • 越谷市立大袋北小学校徒歩9分645m
  • 春日部市立武里南小学校徒歩10分785m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

伊勢崎線
  1. 蒲生
  2. 新越谷
  3. 越谷
  4. 北越谷
  5. 大袋
  6. せんげん台
  7. 武里
  8. 一ノ割
  9. 春日部

最寄り駅