← 一覧へ戻るザグランアルト錦糸町
東京都墨田区江東橋2丁目19-12 ・ 錦糸町駅 徒歩4分 ・ 2012年築 ・ 279戸 ・ 21階建 ・ 株式会社長谷工コーポレーション
推定売買価格8,022万円55㎡・146万円/㎡
推定募集賃料28.5万円/月57㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.66㎡）
5,026円/㎡56.66㎡なら 28.5万円／月
錦糸町駅の45〜60㎡の66棟の中で高いほう（上位20%）
2,727円/㎡中央値 3,509円/㎡6,981円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2012年12月築14年
- 階数
- 地下1階付21階建
- 総戸数
- 279戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
錦糸町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 407万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,750,000円/㎡前年比 +16.7%
137m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ65
- ファミリーマートほか26店徒歩1分53m
- セブン-イレブンほか20店徒歩2分148m
- ローソンほか7店徒歩3分170m
- NewDays徒歩3分202m
- ミニストップほか4店徒歩5分330m
- ミニストップ江東橋２丁目店徒歩5分337m
- ローソンストア100徒歩8分579m
- ヤマザキショップ徒歩10分724m
- ほか57件
スーパー22
- ライフ錦糸町駅前店徒歩2分145m
- FOOD GARDEN徒歩3分181m
- まいばすけっと 錦糸町駅前ほか9店徒歩3分197m
- ジャパンミート徒歩4分247m
- マーラータン徒歩4分261m
- Biople徒歩4分265m
- 西友錦糸町店徒歩5分383m
- LIVIN徒歩5分389m
- ほか14件
薬局・ドラッグストア17
- 日ノ丸薬局徒歩2分117m
- サンドラッグ徒歩3分184m
- オオギ薬局徒歩4分279m
- エンゼル薬局ほか1店徒歩4分296m
- ドラッグストアほか1店徒歩4分300m
- くすりの福太郎徒歩4分317m
- 錦糸薬局徒歩5分377m
- 薬局徒歩6分412m
- ほか9件
医療機関138
- 小笠原歯科医院徒歩1分78m
- 医療法人社団三恵寿会 ３Ｓメディカルクリニック徒歩2分93m
- 医療法人社団スマイルブルー 錦糸町スマイル歯科クリニック徒歩2分114m
- 日ノ丸薬局本店徒歩2分118m
- 医療法人社団由光会 錦糸町テルミナかわもと眼科徒歩2分128m
- Ｋｉｎｓｈｉｃｈｏ Ｂｅａｕｔｙ Ｃｌｉｎｉｃ徒歩2分131m
- 日伸駅前クリニック徒歩2分147m
- 錦糸町おおかわ眼科クリニック徒歩2分150m
- ほか130件
大規模小売店4
- 錦糸町駅・錦糸町テルミナ徒歩4分278m
- （仮称）江東橋計画徒歩9分709m
- 太平四丁目錦糸町商業施設徒歩9分718m
- 錦糸四丁目商業施設徒歩10分766m
小学校3
- 墨田区立錦糸小学校徒歩3分240m
- 墨田区立菊川小学校徒歩8分623m
- 江東区立毛利小学校徒歩9分701m
中学校4
- 東京都立両国高等学校附属中学校徒歩4分250m
- 墨田区立竪川中学校徒歩7分522m
- 江東区立深川第七中学校徒歩8分588m
- 墨田区立錦糸中学校徒歩9分700m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 菊川小学校
- 小学校 錦糸小学校
- 中学校 錦糸中学校
- 中学校 竪川中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。