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東京都新宿区上落合2丁目19-7 ・ 中井駅 徒歩1分 ・ 1993年築 ・ 128戸 ・ 5階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 6.8万円ワンルーム ・ 16.47㎡ ・ 3階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷7万円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
- 7.2万円ワンルーム ・ 19.9㎡ ・ 3階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷7万円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.95㎡）
4,135円/㎡19.95㎡なら 8.2万円／月
中井駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の56棟の中でやや高いほう
3,049円/㎡中央値 3,952円/㎡5,573円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）62件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は中井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1993年8月築33年
- 階数
- 地下3階付5階建
- 総戸数
- 128戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
中井駅徒歩1分
中井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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54万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
落合駅徒歩7分
落合駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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68万円/㎡ 〜 137万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下落合駅徒歩11分
下落合駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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81万円/㎡ 〜 157万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,020,000円/㎡前年比 +10.3%
203m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ25
- ファミリーマート トモニー中井駅店ほか8店徒歩2分88m
- FamilyMartほか1店徒歩2分153m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分192m
- セブンイレブン徒歩5分339m
- Lawson徒歩5分342m
- ローソンほか1店徒歩9分661m
- ローソンストア100徒歩10分788m
- ほか18件
スーパー11
- みらべる徒歩4分259m
- コープとうきょう徒歩6分406m
- マルエツ プチ 中落合一丁目店ほか1店徒歩6分407m
- まいばすけっと 落合駅前ほか2店徒歩7分547m
- イオン徒歩7分552m
- スズタツ徒歩8分595m
- オリンピック徒歩9分716m
- いなげや新宿小滝橋店徒歩10分797m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア12
- 共創未来中井駅前薬局徒歩1分30m
- マツモトキヨシ徒歩1分52m
- 薬王堂薬局徒歩3分214m
- 上落合2丁目薬局徒歩5分363m
- ツルハドラッグ徒歩6分444m
- ココカラファイン徒歩7分534m
- ユニバーサルドラッグ徒歩7分544m
- レジーナ薬局徒歩7分544m
- ほか4件
医療機関66
- 共創未来 中井駅前薬局徒歩1分19m
- 中井駅前歯科徒歩1分25m
- 山本りかアイクリニック徒歩1分27m
- 医療法人社団水神会 中井駅前クリニック徒歩1分30m
- 番田歯科医院徒歩1分50m
- 薬局マツモトキヨシ 中井駅前店徒歩1分51m
- 医療法人社団珠ＭＥＤＩＣＡＬ 高島クリニック徒歩1分68m
- 南山堂薬局 中井店徒歩2分145m
- ほか58件
小学校3
- 新宿区立落合第五小学校徒歩2分134m
- 新宿区立落合第二小学校徒歩3分233m
- 新宿区立落合第一小学校徒歩9分706m
中学校2
- 目白研心中学校徒歩10分721m
- 新宿区立落合第二中学校徒歩10分790m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 落合第五小学校
- 小学校 落合第二小学校
- 小学校 白桜小学校
- 中学校 新宿西戸山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 中井 徒歩1分
- 東西線 落合 徒歩7分
- 新宿線 下落合 徒歩11分