メイツ桜新町

東京都世田谷区桜新町2丁目4-15 ・桜新町駅徒歩3分・ 1978年築・ 77戸・ 5階建・メイツ・株式会社長谷川工務店

推定売買価格1億1,210万円55㎡・204万円/㎡

推定募集賃料18.6万円/月61㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.28㎡）

3,040円/㎡61.28㎡なら 18.6万円／月

桜新町駅の60㎡〜・築30年〜の36棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 3,040円/㎡

2,064円/㎡中央値 3,210円/㎡4,449円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）26件

●は桜新町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1978年2月築48年
階数: 5階建
総戸数: 77戸
管理会社: —
施工会社: 株式会社長谷川工務店
シリーズ: メイツ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

桜新町駅徒歩3分

桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内		—
築6〜10年	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

76万円/㎡〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

上町駅徒歩18分

上町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—		—
築11〜20年		—
築21〜30年
築31年〜				—

73万円/㎡〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

用賀駅徒歩18分

用賀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内		—
築6〜10年	—		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

55万円/㎡〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

世田谷駅徒歩20分

世田谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜	—			—

72万円/㎡〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 863,000円/㎡前年比 +5.6%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ21

ローソン徒歩2分133m
セブン-イレブンほか5店徒歩3分191m
ファミリーマート桜新町駅前店ほか12店徒歩4分243m
ナチュラルローソン徒歩10分729m
ほか17件

スーパー11

サミット徒歩4分271m
ピーコックストア徒歩4分277m
自然食品F&F桜新町店徒歩5分322m
成城石井徒歩5分335m
マルダイ徒歩5分395m
まいばすけっと桜新町１丁目ほか1店徒歩6分424m
ココハナ徒歩6分430m
豊嶋屋徒歩6分460m
ほか3件

薬局・ドラッグストア5

スギ薬局ほか1店徒歩1分58m
ココカラファイン薬局徒歩4分295m
セイムス徒歩5分390m
ウェルパーク徒歩6分413m
ほか1件

医療機関75

スギ薬局　弦巻店ほか2店徒歩1分69m
弦巻整形外科徒歩2分93m
きたやま胃腸肛門クリニック徒歩2分144m
三才堂薬局徒歩3分180m
かしの森クリニック徒歩3分194m
さくら調剤薬局徒歩3分200m
桜新町サカベ内科循環器科クリニック徒歩3分201m
医療法人社団桜宗会　デンタルオフィス桜新町徒歩3分201m
ほか67件

大規模小売店1

（仮称）ライフ桜新町店徒歩6分470m

小学校1

世田谷区立松丘小学校徒歩8分568m

中学校1

世田谷区立弦巻中学校徒歩8分574m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校松丘小学校
小学校桜町小学校
中学校弦巻中学校
中学校深沢中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

世田谷線

田園都市線

最寄り駅

田園都市線桜新町徒歩3分
田園都市線用賀徒歩18分
世田谷線上町徒歩18分
世田谷線世田谷徒歩20分