← 一覧へ戻るライオンズマンション岸谷公園
神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目13-5 ・ 生麦駅 徒歩9分 ・ 1985年築 ・ 72戸 ・ 4階建 ・ ライオンズ ・ (株)浅沼組
推定売買価格2,830万円55㎡・51万円/㎡
推定募集賃料11.2万円/月51㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.67㎡）
2,208円/㎡50.67㎡なら 11.2万円／月
生麦駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の25棟の中で真ん中あたり
1,521円/㎡中央値 2,207円/㎡3,187円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）91件
この建物で確認されている広さ51〜70㎡（112件の掲載・成約から。47㎡〜70㎡ の住戸もあります）
●は生麦駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1985年3月築41年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 72戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)浅沼組
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
生麦駅徒歩9分
実取引生麦駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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21万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
花月総持寺駅徒歩10分
実取引花月総持寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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34万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 305,000円/㎡前年比 +4.1%
143m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマートほか9店徒歩5分355m
- セブン-イレブンほか2店徒歩6分460m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分694m
- ほか11件
スーパー4
- まいばすけっと 岸谷１丁目ほか2店徒歩4分301m
- マルエツ 花月園店徒歩9分669m
- ほか2件
医療機関30
- 三島耳鼻咽喉科医院徒歩4分306m
- 岸谷歯科医院徒歩4分319m
- 天野クリニック徒歩5分327m
- ひかり薬局東寺尾店徒歩5分329m
- 松澤内科・糖尿病クリニック徒歩5分367m
- 大塚歯科医院徒歩5分376m
- 飯山医院徒歩6分444m
- ほほえみ内科クリニック徒歩7分519m
- ほか22件
大規模小売店2
- 島忠ホームズ横浜店徒歩2分84m
- ウェイクロード横浜鶴見徒歩4分294m
小学校2
- 横浜市立東台小学校徒歩5分394m
- 横浜市立生麦小学校徒歩9分713m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 岸谷小学校
- 小学校 東台小学校
- 中学校 寺尾中学校
- 中学校 生麦中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。