← 一覧へ戻る菱和パレス御茶ノ水湯島天神町
東京都文京区湯島3丁目3-17 ・ 湯島駅 徒歩2分 ・ 1999年築 ・ 89戸 ・ 11階建
推定売買価格4,081万円25㎡・163万円/㎡
推定募集賃料8.9万円/月20㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 9.6万円1K ・ 19.57㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 9.9万円1K ・ 19.57㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 11.0万円1K ・ 19.57㎡ ・ 10階 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 11.4万円1K ・ 19.57㎡ ・ 5階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.57㎡）
4,573円/㎡19.57㎡なら 8.9万円／月
湯島駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の27棟の中で安いほう（下位20%）
3,318円/㎡中央値 5,168円/㎡6,261円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年6月築27年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 89戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
湯島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
78万円/㎡ 〜 539万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,370,000円/㎡前年比 +15%
177m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ90
- セブン-イレブンほか15店徒歩1分42m
- ファミリーマート 清水坂下店ほか44店徒歩2分108m
- ローソンほか21店徒歩4分259m
- FamilyMart+ファーマライズ薬局徒歩5分390m
- ローソンストア100徒歩7分502m
- ミニストップほか1店徒歩7分508m
- 生活彩家徒歩8分620m
- NewDaysほか1店徒歩10分724m
- ほか82件
スーパー30
- サミット徒歩3分223m
- ピーコックストア徒歩4分242m
- 宝満中華物産徒歩4分294m
- まいばすけっと 末広町駅前ほか3店徒歩5分335m
- ナチュレバザール徒歩5分360m
- 成城石井ほか1店徒歩8分563m
- マルエツプチ徒歩8分568m
- TOKiS徒歩8分589m
- ほか22件
薬局・ドラッグストア63
- ファーマライズ薬局ほか1店徒歩1分29m
- 日本調剤ほか3店徒歩1分62m
- オルカ薬局徒歩2分158m
- ケイワ薬局徒歩3分239m
- どらっぐぱぱす徒歩4分245m
- 和同会薬局徒歩4分264m
- 江川薬局徒歩4分296m
- ツルハドラッグ徒歩5分390m
- ほか55件
医療機関230
- ファーマライズ薬局 文京店ほか1店徒歩1分29m
- 医療法人社団大坪会 東都文京病院徒歩1分60m
- 日本調剤湯島薬局徒歩1分64m
- 奥田医院徒歩2分154m
- 湯島佐藤歯科徒歩3分198m
- デンタルオフィス聖橋徒歩3分218m
- 医療社団法人美映会 御茶ノ水ファミリークリニック徒歩4分241m
- ケイワ薬局湯島店徒歩4分242m
- ほか222件
大規模小売店5
- （仮称）ドン･キホーテ湯島店徒歩3分181m
- 秋葉原ＵＤＸ徒歩8分603m
- 松坂屋上野店本館徒歩9分669m
- ワテラス徒歩9分698m
- 2ｋ540徒歩10分777m
小学校3
- 文京区立湯島小学校徒歩4分303m
- 千代田区立昌平小学校徒歩5分370m
- 台東区立黒門小学校徒歩7分492m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 昌平小学校
- 小学校 湯島小学校
- 中学校 本郷台中学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発