← 一覧へ戻るウェルズパーク久が原
東京都大田区久が原1丁目12-1 ・ 御嶽山駅 徒歩11分 ・ 2004年築 ・ 81戸 ・ 7階建
推定売買価格8,089万円70㎡・116万円/㎡
推定募集賃料25.2万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.12㎡）
3,501円/㎡72.12㎡なら 25.2万円／月
御嶽山駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の10棟の中で高いほう
2,448円/㎡中央値 3,304円/㎡4,976円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年1月築22年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 81戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
御嶽山駅徒歩11分
御嶽山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
久が原駅徒歩14分
久が原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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63万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西馬込駅徒歩20分
西馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 600,000円/㎡前年比 +7.1%
337m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ11
- ローソン徒歩1分56m
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分111m
- コンビニ徒歩9分677m
- ファミリーマートほか3店徒歩9分678m
- ローソンストア100徒歩10分742m
- ほか6件
スーパー3
- まいばすけっと 久が原３丁目ほか1店徒歩9分704m
- オオゼキ (Ozeki)徒歩10分766m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- スカイ薬局徒歩8分624m
- クリエイトSD徒歩9分658m
- つぐみ薬局徒歩10分739m
- ナガエ薬局徒歩10分739m
- ドラッグストア_マツモトキヨシ徒歩10分761m
医療機関55
- 大川歯科医院徒歩5分333m
- わかな歯科徒歩5分375m
- 村上内科徒歩5分376m
- ナガエ薬局 南雪谷ほか1店徒歩5分377m
- 医療法人相生会 どうどうクリニック徒歩5分383m
- 道々橋薬局徒歩5分397m
- 福島歯科医院徒歩6分445m
- サークル薬局南雪谷店徒歩7分487m
- ほか47件
小学校5
- 大田区立松仙小学校徒歩2分102m
- 大田区立池雪小学校徒歩7分505m
- 清明学園初等学校徒歩9分668m
- 大田区立雪谷小学校徒歩10分785m
- 大田区立久原小学校徒歩10分799m
中学校2
- 大田区立雪谷中学校徒歩6分471m
- 清明学園中学校徒歩9分689m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 松仙小学校
- 小学校 池雪小学校
- 中学校 雪谷中学校
- 中学校 大森第十中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池上線 御嶽山 徒歩11分
- 池上線 久が原 徒歩14分
- 浅草線 西馬込 徒歩20分