← 一覧へ戻るヴェレーナシティパレドマジェステ
神奈川県横浜市港南区港南2丁目16-25 ・ 港南中央駅 徒歩10分 ・ 2023年築 ・ 195戸 ・ 8階建 ・ 株式会社大勝
推定売買価格6,664万円70㎡・95万円/㎡
推定募集賃料23.0万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.3㎡）
3,221円/㎡71.3㎡なら 23.0万円／月
港南中央駅の60㎡〜の18棟の中で高いほう
1,810円/㎡中央値 2,249円/㎡4,652円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）28件
この建物で確認されている広さ68〜78㎡（252件の掲載・成約から。47㎡〜94㎡ の住戸もあります）
●は港南中央駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2023年2月築3年
- 階数
- 地下2階付8階建
- 総戸数
- 195戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社大勝
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
港南中央駅徒歩10分
実取引港南中央駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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17万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上大岡駅徒歩16分
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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19万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 196,000円/㎡前年比 +1.6%
244m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- ファミリーマート 横浜南高校前店ほか2店徒歩4分274m
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分293m
- ローソンほか1店徒歩7分502m
- ほか5件
スーパー5
- まいばすけっと 港南中央駅北ほか2店徒歩7分541m
- ヨークマート徒歩9分699m
- スーパーマーケット リコス徒歩9分708m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア3
- クリエイトSD徒歩5分349m
- スギ薬局徒歩9分706m
- 田辺薬局徒歩10分770m
医療機関26
- 星歯科医院徒歩4分274m
- 桜台薬局徒歩6分411m
- 堀越医院徒歩6分412m
- 大久保薬局徒歩6分421m
- 山岸歯科医院徒歩6分426m
- ポピー薬局 上大岡店徒歩6分478m
- やはぎクリニック徒歩7分486m
- 小田医院徒歩7分506m
- ほか18件
大規模小売店2
- いずみプラザ上永谷徒歩8分570m
- ｇｏｏｄａｙ ｐｌａｃｅ（グッデイ プレイス）徒歩9分711m
小学校3
- 横浜市立相武山小学校徒歩6分424m
- 横浜市立下永谷小学校徒歩8分579m
- 横浜市立吉原小学校徒歩10分739m
中学校3
- 横浜市立南高等学校附属中学校徒歩7分515m
- 横浜市立港南中学校徒歩8分561m
- 横浜市立東永谷中学校徒歩8分610m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央 徒歩10分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡 徒歩16分