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東京都大田区下丸子2丁目12-15 ・ 下丸子駅 徒歩9分 ・ 2002年築 ・ 428戸 ・ 15階建 ・ 株式会社長谷工コーポレーション
推定売買価格7,548万円70㎡・108万円/㎡
推定募集賃料26.2万円/月75㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.48㎡）
3,471円/㎡75.48㎡なら 26.2万円／月
下丸子駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の15棟の中で安いほう
2,300円/㎡中央値 3,558円/㎡5,205円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年12月築24年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 428戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下丸子駅徒歩9分
下丸子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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63万円/㎡ 〜 114万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
武蔵新田駅徒歩11分
武蔵新田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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62万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千鳥町駅徒歩14分
千鳥町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 592,000円/㎡前年比 +7.2%
155m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマート 下丸子三丁目店ほか3店徒歩3分208m
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分313m
- ローソンストア100徒歩6分444m
- ミニストップ 下丸子１丁目店徒歩8分634m
- ほか8件
スーパー5
- まいばすけっと 下丸子３丁目ほか2店徒歩6分421m
- オリンピック徒歩9分654m
- 西友下丸子店徒歩9分712m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア3
- ウェルパーク徒歩3分205m
- ぱぱす徒歩7分523m
- 薬ヒグチ徒歩9分692m
医療機関38
- 花島歯科クリニック徒歩4分256m
- しもまる薬局徒歩4分258m
- キヤノン（株）キヤノン診療所徒歩4分303m
- 後藤歯科徒歩5分343m
- デンタルクリニック下丸子スマイルライン徒歩5分354m
- つばさ薬局 ガス橋通り店ほか1店徒歩5分385m
- 林歯科医院徒歩6分433m
- 医療法人社団暁明会 井上メディカルクリニック徒歩6分449m
- ほか30件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 千鳥小学校
- 小学校 多摩川小学校
- 小学校 矢口西小学校
- 中学校 矢口中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 多摩川線 下丸子 徒歩9分
- 多摩川線 武蔵新田 徒歩11分
- 池上線 千鳥町 徒歩14分