コープオリンピア

東京都渋谷区神宮前6丁目35-3 ・明治神宮前駅徒歩1分・ 1965年築・ 165戸・ 8階建・コープ

推定売買価格8,614万円55㎡・157万円/㎡

推定募集賃料39.1万円/月82㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集4件

22.0万円1K ・ 27.54㎡・ 5階・管理費29,988円・敷44万円・礼22万円掲載元で見る →
30.0万円1K ・ 56.21㎡・ 5階・管理費21,964円・敷60万円・礼30万円掲載元で見る →
30.0万円1K ・ 56.21㎡・ 5階・敷60万円・礼30万円掲載元で見る →
50.0万円2SLDK ・ 81.6㎡・ 5-6階・敷50万円・礼50万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（81.6㎡）

4,790円/㎡81.6㎡なら 39.1万円／月

明治神宮前駅の60㎡〜・築30年〜の12棟の中で安いほう

この建物 4,790円/㎡

2,739円/㎡中央値 4,875円/㎡8,326円/㎡

いま出ている募集 4件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）3件

●は原宿駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1965年3月築61年
階数: 地下1階付8階建
総戸数: 165戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: コープ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

原宿駅徒歩1分

原宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜	—	—	—	—	—

514万円/㎡〜 514万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

明治神宮前駅徒歩1分

明治神宮前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—
築31年〜	—	—	—	—

313万円/㎡〜 339万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 21,800,000円/㎡前年比 +4.3%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ45

ファミリーマート原宿駅東店ほか27店徒歩1分53m
NewDays徒歩2分126m
ローソンほか3店徒歩3分203m
セブン-イレブンほか7店徒歩4分273m
ミニストップ神宮前１丁目店ほか2店徒歩4分281m
デイリーヤマザキ徒歩8分621m
ほか39件

スーパー1

東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩10分721m

薬局・ドラッグストア6

マツモトキヨシほか1店徒歩2分107m
オーエスドラッグ徒歩4分280m
スギ薬局徒歩4分308m
ココカラファイン徒歩10分753m
原宿薬局徒歩10分789m
ほか1件

医療機関106

鈴薬局原宿店徒歩1分12m
医療法人社団オリンピア会　オリンピア・クリニック井上眼科ほか1店徒歩1分41m
ＬＩＶＩＮ　ＣＬＩＮＩＣ徒歩1分80m
原宿駅前皮膚科徒歩2分89m
原宿ファースト歯科徒歩2分148m
ＨＡＡＢ　ＤＲＥＡＭ　ＢＥＡＵＴＹ　ＣＬＩＮＩＣ　東京本院徒歩2分158m
青山スキンクリニック徒歩3分183m
東京原宿クリニック徒歩3分185m
ほか98件

大規模小売店16

（仮称）ＮＴＴ都市開発原宿駅前計画徒歩2分94m
ラフォーレ原宿徒歩3分187m
(仮称）神宮前6丁目プロジェクト徒歩3分226m
神宮前一丁目商業施設徒歩3分228m
(仮称)表参道プロジェクト徒歩3分232m
ヴェロックス明治通り開発徒歩4分296m
（仮称）神宮前六丁目地区第一種市街地再開発事業徒歩5分338m
（仮称）神宮前計画徒歩5分374m
ほか8件

小学校2

渋谷区立神宮前小学校徒歩6分447m
渋谷区立千駄谷小学校徒歩10分779m

中学校2

渋谷区立原宿外苑中学校徒歩7分525m
渋谷教育学園渋谷中学校徒歩8分581m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校神宮前小学校
小学校千駄谷小学校
小学校神南小学校
中学校松濤中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

公園通り西地区事業中・ 745m
神宮外苑地区事業中・ 934m
北青山三丁目地区事業中・ 963m

副都心線

千代田線

山手線

最寄り駅

副都心線明治神宮前徒歩1分
山手線原宿徒歩1分