← 一覧へ戻るポートハイム第２吉野町
神奈川県横浜市南区吉野町3丁目7-23 ・ 南太田駅 徒歩8分
1985年築 ・ 48戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 40㎡1,636万円40万円/㎡ ・ 予測区間 34〜55万
この建物で確認されている広さは21〜52㎡（94件の記録）。上の金額は真ん中の40㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,674円/㎡40㎡なら 10.8万円／月
南太田駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の43棟の中でやや安いほう
1,976円/㎡中央値 2,793円/㎡3,596円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物で確認されている広さ21〜52㎡（94件の掲載・成約から。21㎡〜64㎡ の住戸もあります）
●は南太田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1985年3月築41年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 48戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引南太田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
32万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 644,000円/㎡前年比 +10.7%
171m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ42
- ファミリーマートほか21店徒歩2分85m
- ミニストップほか4店徒歩2分107m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分163m
- ローソンほか3店徒歩5分377m
- TOWNSHOP徒歩5分400m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分515m
- ローソンストア100ほか1店徒歩10分723m
- ほか35件
スーパー22
- マックスバリュ エクスプレス徒歩3分165m
- 業務スーパーほか1店徒歩4分293m
- まいばすけっと 吉野町５丁目ほか14店徒歩5分352m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩7分503m
- いなげや徒歩7分505m
- FUJI徒歩7分527m
- 中央マート徒歩10分731m
- ほか15件
薬局・ドラッグストア32
- みそら薬局徒歩1分47m
- 鶴岡仁成堂薬局ほか1店徒歩2分98m
- ドラッグストア スマイルほか1店徒歩2分118m
- コスモ薬局徒歩2分119m
- 同仁漢方薬局徒歩2分145m
- 大平薬局徒歩4分274m
- カシワバ薬局ほか1店徒歩4分309m
- 前里薬局徒歩5分327m
- ほか24件
医療機関95
- すやま歯科クリニック徒歩1分4m
- 医療法人社団 善仁会 吉野町第一クリニック徒歩1分29m
- みそら薬局徒歩1分44m
- まえざわ内科クリニック徒歩1分44m
- 吉野町横東整形外科徒歩1分58m
- 鶴岡仁成堂薬局吉野町店徒歩2分86m
- 山王クリニック徒歩2分103m
- たかしな内科クリニック徒歩2分104m
- ほか87件
大規模小売店4
- 末吉ショッピングセンター徒歩6分431m
- 日清第２コーポ徒歩7分503m
- 富士第一ビル徒歩7分555m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩9分720m
小学校6
- 横浜市立日枝小学校徒歩4分260m
- 横浜市立太田小学校徒歩8分591m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩9分650m
- 関東学院小学校徒歩9分666m
- 横浜市立中村小学校徒歩9分668m
- 横浜市立南太田小学校徒歩10分779m
中学校2
- 横浜市立共進中学校徒歩6分412m
- 関東学院中学校徒歩9分666m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 日枝小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線