← 一覧へ戻るルミネ方南町
東京都杉並区堀ノ内2丁目4-11 ・ 方南町駅 徒歩7分 ・ 1985年築 ・ 54戸 ・ 5階建
推定売買価格6,735万円55㎡・122万円/㎡
推定募集賃料13.4万円/月48㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（48.16㎡）
2,781円/㎡48.16㎡なら 13.4万円／月
方南町駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の28棟の中で真ん中あたり
2,000円/㎡中央値 2,781円/㎡3,843円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1985年11月築41年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 54戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
方南町駅徒歩7分
方南町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 152万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
永福町駅徒歩18分
永福町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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57万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 660,000円/㎡前年比 +9.1%
326m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分352m
- ファミリーマート 杉並堀の内店ほか9店徒歩5分354m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分642m
- ローソン徒歩10分783m
- ほか14件
スーパー4
- まいばすけっと 方南町徒歩5分392m
- サミット徒歩6分406m
- 肉のハマナサ徒歩9分645m
- サミットストア徒歩9分713m
薬局・ドラッグストア12
- ミドリ薬局徒歩4分278m
- 方南町共立薬局徒歩6分426m
- マツモトキヨシ徒歩6分442m
- 柴垣薬局徒歩6分462m
- ココカラファインほか2店徒歩8分567m
- 泉南薬局徒歩8分580m
- ライス薬局徒歩8分585m
- セイジョー徒歩8分591m
- ほか4件
医療機関49
- 医療法人社団 真神内科 まがみ内科クリニックほか1店徒歩3分215m
- 社会医療法人 河北医療財団 河北リハビリテーション病院徒歩3分235m
- 医療法人社団守静会 かんだ歯科クリニック徒歩4分250m
- 美馬クリニック徒歩4分274m
- あるす歯科徒歩4分276m
- クリニック前田徒歩5分331m
- 廣瀬歯科医院徒歩5分333m
- 医療法人社団光陽会 方南町眼科徒歩5分366m
- ほか41件
小学校3
- 杉並区立済美小学校徒歩4分261m
- 杉並区立大宮小学校徒歩4分306m
- 杉並区立和田小学校徒歩10分773m
中学校3
- 杉並区立泉南中学校徒歩4分287m
- 杉並区立大宮中学校徒歩5分389m
- 佼成学園中学校徒歩7分557m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 済美小学校
- 小学校 大宮小学校
- 中学校 泉南中学校
- 中学校 大宮中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 丸ノ内線 方南町 徒歩7分
- 井の頭線 永福町 徒歩18分