Machi Gate街のマンションデータベース
品川Ｖタワータワー棟
東京都港区港南2丁目16-7 ・ 品川駅 徒歩6分 ・ 2003年築 ・ 622戸 ・ 43階建 ・ 大林・大日本・不動建設協同企業体
写真
写真提供:みんなの物件写真(https://www.re-photo.net/) 出典ページ
いま出ている物件
売出19件
- 1億5,480万円1LDK+S（納戸） ・ 57.32㎡ ・ 8階 ・ 南東向き掲載元で見る →
- 1億7,980万円1LDK ・ 65.31㎡ ・ 16階掲載元で見る →
- 1億8,480万円2LDK ・ 65.97㎡ ・ 8階掲載元で見る →
- 1億9,980万円1LDK+S（納戸） ・ 65.31㎡ ・ 18階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 2億1,980万円2LDK ・ 63.63㎡ ・ 12階掲載元で見る →
- 2億6,800万円1LDK ・ 84.71㎡ ・ 33階掲載元で見る →
- 2億8,000万円2LDK ・ 87.08㎡ ・ 24階掲載元で見る →
- 2億8,490万円2LDK ・ 87.08㎡ ・ 19階掲載元で見る →
- 2億8,980万円2LDK ・ 87.08㎡ ・ 21階掲載元で見る →
- 2億8,980万円2LDK ・ 87.08㎡ ・ 21階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 2億8,980万円2LDK ・ 87.08㎡ ・ 21階掲載元で見る →
- 2億8,980万円2LDK ・ 87.08㎡ ・ 21階 ・ 南東向き掲載元で見る →
- 2億8,980万円2LDK ・ 87.08㎡ ・ 21階掲載元で見る →
- 2億8,980万円2LDK ・ 87.08㎡ ・ 21階掲載元で見る →
- 2億9,980万円2LDK ・ 87.08㎡ ・ 21階 ・ 南東向き掲載元で見る →
- 2億9,980万円2LDK ・ 87.08㎡ ・ 21階掲載元で見る →
- 3億3,000万円3LDK ・ 99.65㎡ ・ 25階掲載元で見る →
- 3億4,800万円3LDK ・ 94.8㎡ ・ 40階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 3億9,800万円3LDK ・ 99.65㎡ ・ 25階掲載元で見る →
賃貸募集8件
- 30.0万円1LDK ・ 57.32㎡ ・ 11階 ・ 敷30万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 30.0万円1LDK ・ 57.32㎡ ・ 11階 ・ 敷30万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 45.0万円3LDK ・ 84.71㎡ ・ 38階 ・ 敷45万円 ・ 礼45万円掲載元で見る →
- 51.0万円1SLDK ・ 84.71㎡ ・ 28階 ・ 敷51万円 ・ 礼51万円掲載元で見る →
- 61.0万円2LDK ・ 99.65㎡ ・ 32階 ・ 敷61万円 ・ 礼61万円掲載元で見る →
- 70.0万円2LDK ・ 94.8㎡ ・ 38階 ・ 敷70万円 ・ 礼70万円掲載元で見る →
- 70.0万円2LDK ・ 94.8㎡ ・ 38階 ・ 敷70万円 ・ 礼70万円掲載元で見る →
- 75.0万円2LDK ・ 94.8㎡ ・ 38階 ・ 敷75万円 ・ 礼75万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.21㎡）
5,963円/㎡61.21㎡なら 36.5万円／月
品川駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の21棟の中で高いほう（上位20%）
いま出ている募集 8件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
●は品川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2003年3月築23年
- 階数
- 地下3階付43階建
- 総戸数
- 622戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大林・大日本・不動建設協同企業体
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
品川駅徒歩6分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
| 築11〜20年 | |||||
| 築21〜30年 | — | — | |||
| 築31年〜 | — | — | — |
118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北品川駅徒歩7分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
| 築11〜20年 | — | — | |||
| 築21〜30年 | — | — | — | ||
| 築31年〜 | — |
82万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新馬場駅徒歩12分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | ||||
| 築6〜10年 | — | — | — | ||
| 築11〜20年 | — | — | |||
| 築21〜30年 | — | — | — | ||
| 築31年〜 | — | — |
74万円/㎡ 〜 347万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,640,000円/㎡前年比 +12.3%
- 用途地域
- 準工
- 地震の地域危険度
- 1位
193m先の地点（2025年）
建ぺい率60% ・ 容積率400%
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ42
- ファミリーマートほか22店徒歩2分86m
- デイリーヤマザキ徒歩2分106m
- ローソンほか6店徒歩3分225m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分283m
- ナチュラルローソン徒歩5分344m
- NewDays徒歩6分454m
- ほか36件
スーパー6
- マルエツ プチ 北品川一丁目店徒歩4分273m
- まいばすけっと 北品川駅東ほか2店徒歩5分324m
- 京急ストア徒歩5分343m
- 東急ストアフードステーションミニ エキュート品川店徒歩7分494m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア7
- トモズほか1店徒歩4分250m
- AP徒歩6分440m
- ハーティー薬局徒歩6分476m
- マツモトキヨシ徒歩7分482m
- 品川薬局徒歩7分489m
- どらっぐぱぱす徒歩8分575m
- ほか1件
医療機関91
- 品川Ｖタワークリニック徒歩1分29m
- トキワ調剤薬局徒歩1分30m
- 医療法人社団 豊穣会 品川ベイ・サイド眼科ほか1店徒歩2分136m
- 上田診療所徒歩3分180m
- 医療法人社団同友会 品川クリニック徒歩3分188m
- 大木歯科医院徒歩3分204m
- 安斎歯科徒歩3分205m
- 八ツ山パークサイド歯科徒歩3分208m
- ほか83件
大規模小売店1
- アトレ品川徒歩5分398m
小学校2
- 品川区立台場小学校徒歩7分547m
- 品川区立御殿山小学校徒歩10分780m
中学校1
- 品川女子学院中等部徒歩6分475m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高輪台小学校
- 小学校 港南小学校
- 中学校 高松中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
- 高輪三丁目品川駅前地区事業中 ・ 736m
- 品川駅街区地区事業中 ・ 828m
- 東五反田二丁目第３地区事業中 ・ 1,103m
最寄り駅
- 東海道本線 品川 徒歩6分
- 本線 北品川 徒歩7分
- 本線 新馬場 徒歩12分