← 一覧へ戻る渋谷藤和コープ
東京都渋谷区円山町23-9 ・ 神泉駅 徒歩1分 ・ 1971年築 ・ 136戸 ・ 12階建 ・ フジタ工業株式会社
推定売買価格1,574万円35㎡・45万円/㎡
推定募集賃料14.3万円/月35㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（34.56㎡）
4,150円/㎡34.56㎡なら 14.3万円／月
神泉駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の26棟の中で真ん中あたり
2,952円/㎡中央値 4,121円/㎡5,795円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1971年10月築55年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 136戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- フジタ工業株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
神泉駅徒歩1分
神泉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
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105万円/㎡ 〜 414万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
渋谷駅徒歩9分
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,250,000円/㎡前年比 +25%
55m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ66
- ローソンほか12店徒歩1分48m
- ファミリーマート 道玄坂上店ほか33店徒歩2分111m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩3分194m
- セブン-イレブンほか13店徒歩3分194m
- ミニストップほか1店徒歩7分495m
- デイリーヤマザキ徒歩9分690m
- ほか60件
スーパー15
- マルエツ プチ 渋谷神泉店ほか1店徒歩2分86m
- まいばすけっと 神泉駅前ほか3店徒歩2分132m
- ファミリーショップ もりおかや徒歩7分481m
- 東急ストア THE PANTRY by Tokyu Store徒歩7分558m
- サミットストア代官山鉢山町店徒歩8分566m
- Don Quijote徒歩8分575m
- フレッシュ大和田徒歩8分605m
- ライフ目黒大橋店ほか1店徒歩10分727m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア18
- すずらん薬局徒歩4分283m
- 平田薬局徒歩4分320m
- 渋谷友好薬局徒歩5分335m
- 松見坂薬局徒歩6分408m
- ウイング薬局渋谷道玄坂店徒歩6分421m
- 松岡薬局徒歩7分509m
- 道玄坂調剤薬局徒歩7分518m
- ツルハドラッグ徒歩8分601m
- ほか10件
医療機関165
- フォンテーヌ歯科クリニック徒歩1分62m
- 屋久杉薬局徒歩2分115m
- 医療法人社団奏有会 文化村通りクリニック徒歩2分146m
- 渋谷神泉こころのクリニック徒歩3分162m
- 南平台歯科クリニック徒歩3分196m
- 吉田医院徒歩3分204m
- 医療法人社団樹医会 渋谷胃腸クリニック徒歩3分218m
- 医療法人社団サカイクリニック６２徒歩4分243m
- ほか157件
大規模小売店13
- 渋谷プライム徒歩7分522m
- （仮称）ヤマダ電機渋谷店徒歩7分522m
- （仮称）UNIQLO渋谷プライム店徒歩7分532m
- 本店1～8F徒歩7分558m
- 本店1～8F9F徒歩8分569m
- ShibuyaSakuraStageSHIBUYAサイド（Ａ街区）徒歩8分631m
- ShibuyaSakuraStageSAKURAサイド（Ｂ街区）徒歩8分631m
- （仮称）渋谷宇田川町計画徒歩9分702m
- ほか5件
小学校2
- 目黒区立菅刈小学校徒歩7分552m
- 渋谷区立神南小学校徒歩10分794m
中学校2
- 渋谷区立松濤中学校徒歩8分614m
- 目黒区立第一中学校徒歩9分694m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 菅刈小学校
- 中学校 第一中学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発