← 一覧へ戻るオーベル浦和シティフォレスト
埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-1 ・ 浦和駅 徒歩11分 ・ 2003年築 ・ 111戸 ・ 9階建 ・ オーベル
推定売買価格3,998万円85㎡・47万円/㎡
推定募集賃料23.3万円/月76㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 20.0万円3SLDK ・ 82.7㎡ ・ 7階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷40万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 25.0万円3SLDK ・ 82.7㎡ ・ 7階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.38㎡）
3,052円/㎡76.38㎡なら 23.3万円／月
浦和駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の64棟の中で真ん中あたり
1,974円/㎡中央値 3,052円/㎡4,687円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年2月築23年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 111戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- オーベル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
浦和駅徒歩11分
浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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30万円/㎡ 〜 137万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
南浦和駅徒歩17分
南浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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26万円/㎡ 〜 99万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 550,000円/㎡前年比 +4.6%
474m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- ファミリーマート 太田窪二丁目店ほか1店徒歩5分340m
- ローソンストア100徒歩6分463m
- セブン-イレブン徒歩7分508m
- ローソンほか3店徒歩9分709m
- セブンイレブンさいたま原山1丁目店徒歩10分770m
- セブンイレブン浦和駅東口店徒歩10分784m
- セブンイレブンさいたま太田窪5丁目店徒歩10分792m
- ほか4件
スーパー5
- まいばすけっと 浦和前地３丁目徒歩2分132m
- マルフク浦和東口店徒歩7分521m
- ヤオコー徒歩9分718m
- サミット太田窪店徒歩10分753m
- ヤオコー浦和パルコ店徒歩10分757m
薬局・ドラッグストア7
- ドラッグセイムス太田窪薬局徒歩3分227m
- パーク薬局徒歩4分262m
- ふたば調剤薬局浦和店徒歩6分406m
- ふたば調剤薬局徒歩7分500m
- 染川薬局太田窪店徒歩8分605m
- わかば薬局徒歩9分701m
- ドラッグセイムス徒歩10分741m
医療機関56
- 片野歯科クリニック徒歩1分67m
- ドラッグセイムス太田窪薬局徒歩3分230m
- 医療法人社団橘田歯科医院徒歩3分237m
- 医療法人理真会阿部内科クリニック徒歩4分253m
- パーク薬局徒歩4分260m
- 医療法人石川会石川医院徒歩4分307m
- ふたば調剤薬局浦和店徒歩6分406m
- 田村歯科医院徒歩6分413m
- ほか48件
大規模小売店3
- サミットストア太田窪店徒歩9分691m
- 和田屋浦和店徒歩10分737m
- 浦和パルコ徒歩10分757m
小学校2
- さいたま市立仲本小学校徒歩8分610m
- さいたま市立大谷場小学校徒歩9分701m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 仲本小学校
- 小学校 大谷場小学校
- 小学校 谷田小学校
- 小学校 高砂小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京浜東北線 浦和 徒歩11分
- 京浜東北線 南浦和 徒歩17分